この度、店舗老朽化に伴う取り壊しのため、移転を余儀なくされました。
備忘録のため、移転の経緯を書いておきます(笑)
ここならアクセスが少ないから大丈夫だろう（苦笑）
1999年2月1日 草加市弁天1-29-8に開院
19年と7か月
この地には大変お世話になりました。
2階の住人から水漏れされ天井落下・・・
内装工事2回・看板取り換え2回
トイレの配管つまりは数知れず（苦笑）
色々なことがありました。
2017.5 前大家から建物を売却したとmailがあり、こちらから電話して確認(18年も居たのに電話報告のみ)
2017.9 Ｄハウスから2018.3までに退去するように口頭で伝えられる(契約満了2020.1)
※移転交渉開始
2018.1 1人目の弁護士相談
2018.3 2人目の弁護士相談
2018.4 Ｄハウスから契約満了までいても良い事に(突然の方向転換)
2018.6 3人目の弁護士相談
2018.8.31 前店舗にて診療終了
2018.9.2 弁天1-26-32にて開院
昨年5月から1年数か月で色々なことを経験しました。
移転交渉・弁護士に相談・賃貸物件さがし・土地探し
よさそうな賃貸物件があれば内覧申し込み。
それに対してどのような内装にするのか？
ベット数は？治療機器は？？窓の配置は？？どのようにすれば使いやすいのか？
普通に仕事をしながらでしたので大変でした・・・
①内装費用・移転費用・敷金礼金は？？
②商工会議所に融資相談
③銀行に融資相談
④信金に融資相談
急なことが起これば、何かとうまくいかないものです。
相手がいることですから・・・
普通の人はこんな経験したことありませんからね。
誰に相談しても何も答えてもらえない・・・
弁護士に相談しても・・・・
①新しい大家さんと移転補償の交渉。
お金なんて払いたくないですからね。
交渉決裂！一銭も払わないとさ・・・・
②銀行に融資相談
まんまとダマされました（苦笑）
馬鹿な銀行マンは使えない・・・
融資課の主任？ あれで？？ 客の役に立つのか？？
あれで首にしないのはどうにかしてる（怒）
今年の1月から融資の相談しているのに、6月末のとき、時間が足りないから他で融資を受けてくれだって・・・
は？？？意味不明。いまさら何処で借りるんだい（怒）
8月27日に引き渡しが決まっているのに？？（怒）
時間がない？？半年以上前から相談しているのに？？
挙句の果て、来週から夏休みをとりますので課長に相談してくださいだとさ・・・（怒）
もう当行で融資するのは無理だと思いますよだって（怒）
腹立つから、裏から手を回してバズーカーで撃ってやりました(笑)
上司があわてて謝罪に来ました。こちらが悪かったと。
融資は間に合うように何とか致します。
でも、首にするわけにはいかないので、再教育します。
それでご勘弁願えますかだと・・・
50歳近いのに再教育？？あほか！（怒）
それで地銀の主任？？聞いてあきれるわ（怒）
使えねえやつは何しても同じ！また同じこと繰り返すよ！
きっとな（怒）
それでも最後は皆が支援してくれる。
世の中何とかなるもんです(笑)
ここで書けないことがたくさんありすぎますが・・・
一つ言えることは、「餅屋は餅屋に」
素人が拙い知識で考えても始まりません！
やはりお金を出してでも専門家に任せること！
普段からその繋がりを作っておくことが大切だと痛感しました。
〇工事は、自宅を建築して頂いた建設会社に委託。
〇間取りは高校柔道部後輩の宅建主任にアドバイスを受ける。
〇外構工事は隣の高校柔道部の後輩に。
〇受付・本棚・吊戸棚は高校柔道部の後輩に。
〇ガス工事は高校柔道部の同級生に。
〇税金関係は高校柔道部の後輩に。
皆様には大変お世話になりました(おじぎ)
移転や開業・店舗リニューアルしたい方がいらしたら相談にのりますよ。
お金は頂きません。ちょっとビールでも飲ませてくれれば(笑)
ネットを検索していると、これでマージン取っている人もいるくらい！
今の私なら知識・経験は負けません！(笑)
開院して一か月。
何とか落ち着いてきました。
関係者の皆様ありがとうございました！