金利を下げる交渉術とは？

おはようございます！

本日のテーマは、

「金利を下げる交渉術とは！」です。

その答えは、金利にうるさい社長になる事です。

また、複数の銀行を比べ「駆け引き」をしてください。

銀行も一取引先です。堂々とした態度で接してください。

その態度が、逆に信用と金利を下げる事につながります。

銀行の言うがままになっては、絶対にいけません。

ただ一つ注意点は総融資額のうち担保や保証協会付きなどどれだけの金額が保全されているかを示す各銀行別の保全率は常にしっかり把握しておいてください。

銀行に騙されてはいけませんよ。

銀行融資中心の体質から、公的融資中心の体質に早急に！



iPhoneからの投稿

銀行員は制度融資に弱い！

「銀行員は制度融資に弱い！」これ本当です！
　
制度融資自体に銀行員があまり興味が無いというよりも、本部からの日々送られる書類や、勉強することに追われ、結果不勉強になり苦手となっているというのが実情です。
　

だからこちらがしっかり勉強すれば有利に事を運ぶ事ができます。
　
　




iPhoneからの投稿

不動産担保の評価

おはようございます！


不動産担保の評価

今のように不動産価格が上昇していない状況下では、昔から銀行に担保に入れてる物件は、７割程度と認識しておくほうが無難でしょう。


また、銀行に対しては「担保に頼っている社長」と絶対に思われないように注意しましょう。
　
あくまでも会社の利益と繁栄に自信があるが、銀行に対しての信用状担保提供している！
　
と強く自信を持って銀行に接して下さい。
　
どちらにせよ、日頃から現状の担保状況や評価額をチェックする体制は必要です。

　また、銀行は担保があるから貸しているのか？
　
そうではなくて、会社の将来に対して貸しているのか？
　
この辺の銀行の本音にも注意する事をおすすめします。


iPhoneからの投稿