着工前代金を支払う

朝イチから銀行いってきました。旭化成ホームズへの振込み手続きです。
家を建てる時、大抵は３回に分けて支払いを行うらしいんですな。
まずは契約時の支払い。手付け金みたいなもんでしょうかね。ウン百万くらいの金額です。
２回目は着工前。本来の意味合いとしては、工事費用が必要なので少し入金してください、っていう感じの物らしいです。旭化成はちゃんとした会社ですから、オイラが支払わなくても工事費用なんて十分あると思うのですが…でも支払いは必要だそうです。「慣例に従って」という事なんでしょうか？
で、大抵の方は住宅ローンを組めるのは家が出来上がってかららしいんですね。そうなると、この２回目の支払いができない。んで、どうするか…というと「つなぎ融資」というこの時の支払い専用の融資で金を借りて支払うらしいです（返済は住宅ローンが組めたら返すって事でしょうかね）。
幸い、我が家は現時点で既に住宅ローンを組めています。銀行との交渉というか、銀行の取り計らいというか…融資を頼んだら、割とすんなり通っちゃいました。銀行窓口も行ってみるもんですなぁ。
そういうわけで、我が家は２回目もスンナリ支払える事になりました。フツーだとここでもウン百万くらいの額だそうです。でも我が家はすでに住宅ローンで融資してもらった金額全部が自前の口座に入ってしまってますんで、建築費用の大半ウン千万をここで支払う事にしました。「払える物はどんどん払ってしまえ」という理念（？）のもと、銀行の担当者氏にも「そういうケース、めずらしいですねぇ」と言われつつ振込み手続きを行いました。
さて、残りは完成した家の引き渡し時に支払う少しの残金のみ。予定通りの金額内で済めば良いのですが…（現時点で当初の予定よりも250万以上アップしてますけど…）。

それから、銀行手続きのあと、すぐに現地へ出向きまして、お隣さんとの交渉を行いました。
例の擁壁が気になるお隣さんです。押印に抵抗があるお隣さん。
今回は「旭化成は工事するときに擁壁を傷つけません。万が一傷つけた場合はキチンと現状復帰いたします」という内容の書類を新たに作成して、オイラと旭化成の署名＆捺印してある物を持参しました。内容としてはお隣さんに不利な文面は全くありません。
お隣さんに見せると、内容としては納得していただいた様子。しかし、この書類、オイラと旭化成とお隣さんの３者が署名＆捺印をして（同じ物が３部ある）、それぞれ１部ずつ持つような物なんです。つまりお隣さんの署名＆捺印する欄もある。
これにはやはりお隣さんは不安感を抱いたようです。まぁ、あらかじめそうなる事も想定してたんですけどね。今回はソフトな文面なんで、もしかしたらサインしてくれるかなーなんて少し思ってましたが、やはりダメでした。
そういうわけで、仕方無く書類１部をそのままお渡ししてきました。オイラと旭化成からの宣言書として。やむを得ませんです。
でも、個人的には変なわだかまりも無く、なんとかうまくやっていけそうです。
来週から工事が始まる話しもしたのですが、「うちのせいで工事遅れちゃったでしょー？ごめんなさいねー」なんて言ってくれましたし。工事そのものや、我が家が引っ越してくる事に関しては何も問題は無いようです。これについてはひと安心といった所です。まぁ、根はイイヒトみたいですから、お隣さんも。

さ、これで工事の準備はほぼ整いました。
ついでにうちの土地へ行ってみたら、旭化成の工事課の人が現地チェックしてる所でした。本来なら地鎮祭で初顔合わせする予定だった人に一足早く挨拶できたんで、良かったです。
月曜日は…晴れるでしょうか？地鎮祭…ちょっとキンチョウします。