設計からのこだわりⅢ（機能面等）

3年の設計期間を終え、この春から旧宅の解体・聖地・基礎工事・建て方・大工・設備工事等を経て、8月より新居に入居しました。

　まだ外構工事も進行形で残っていますが、現時点での考察を少しだけ書いてみようと思います。

デザインについては個々人の好き好きですから、機能面を中心にまとめてみるつもりです。

＜＜機能的な面等で＞＞

玄関の明かりは下駄箱下部と上部の埋め込み窓からの南光を有効に使っていて、昼間はかなり明るいです。

システムキッチンの棚は全面（南側の窓まで）に設置しました。最初は何に使うのかなって思っていましたが結構使い勝手は良いようです。

階段のステップ幅にはこだわりました。展示場でスリッパを履いて降りてみると良くわかりますよ。

ちなみに我が家は280ｍｍ幅です。

寝室の壁にはエコカラット（INAX製　LIXIL製）を貼って頂きました。基本は汗・匂いの出る場所、寝室・トイレにはすべて貼って頂きました。


2階のトイレのエコカラットです。

現在、別途注文してそのうち下駄箱にもエコカラットを敷くつもりです。（使っていない靴の下）

インターホンは親機（壁設置）は2階に、子機（ハンディタイプ）を1階に配置しました。

ペンダントライトはネットで自分で購入して設置しました。（3台）

約半額近くで購入できます（LEDです）人気商品は約2か月待ちましたが、それでも安いのが一番でした。

ダウンライトもほとんどがLEDで数か所だけが蛍光灯タイプですので、省エネにはなっていると思います。

設計からのこだわりⅡ（エリアの使い方）

3年の設計期間を終え、この春から旧宅の解体・聖地・基礎工事・建て方・大工・設備工事等を経て、8月より新居に入居しました。

　まだ外構工事も進行形で残っていますが、現時点での考察を少しだけ書いてみようと思います。

デザインについては個々人の好き好きですから、機能面を中心にまとめてみるつもりです。

＜＜エリアの使い方＞＞

・自分たちが日常住む部分とお客様や将来の家族像を考えて間取りを考えた部分を紹介してみます。

玄関の内側から見たところです。

左はお客様が来られた時には、玄関ドアからまっすぐに手前のたたきに進んでもらいます。

　一方、家族は左手にある引き戸から入ります。

引き戸を開けると隠しの勝手玄関があります。

そこから上がったり靴を脱ぎっぱなしにしたりしています。

普段は引き戸を閉めておけば見えません。

1階から2階に上がる階段ですが、空調効果や静音性を考えて引き戸で1階の階段部分を閉め切ることができます。左は開放状態です。

階段の上がり小口には（上記写真の左側面）各種情報端末（左から床暖房・エコキュート・ソーラー発電）を集中配置してもらっています。

　写真では紹介しませんが、階段下の収納部分には光モデム・無線LAN親機・電話親機（FAX)・複合プリンタ（コピー機能付きWiFi）を集中設置しています。そこから各部屋にLAN配線をしてもらっています。電話は子機2台を2階と1階とに配置しました。

2階の子供部屋兼ゲストルームです。部屋は基本的には一つですが、パーテーション部分を閉め切れば簡易的ですが二部屋にできます。完全なプライベートとはいきませんが・・・。

設計からのこだわりⅠ（外観部分）

3年の設計期間を終え、この春から旧宅の解体・聖地・基礎工事・建て方・大工・設備工事等を経て、8月より新居に入居しました。

　まだ外構工事も進行形で残っていますが、現時点での考察を少しだけ書いてみようと思います。

デザインについては個々人の好き好きですから、機能面を中心にまとめてみるつもりです。

＜＜外観部分＞＞

・家は東西に走る道路の北側に面しています。つまり道路が家の南を走っています。（現在拡張工事中です。これは、我が家の新築とは関係ありません）

南面の道路から撮影しました。左が西、右が東です。真ん中がロジアで階上部分は吹き抜け（屋根なし）です。

南面の屋根にはソーラーパネル（シャープ製）を約4ｋW設置しました。現在のところ変換効率は80％程度でしょうか。（トレンドから見ると、売電の時間値最高は今のところ3ｋW強です）

　ここ柳井市は全国でも”晴れの土地と”して有名な地域だそうです。期待が膨らみます。

1階のリビングからロジア越しに外を見たところ　2階の真ん中の部屋からロジアを見たところです。　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根はありません。

玄関部分は東側にドアを設置して通りからはガラス引き戸だけが見えます。

これは風通しと明るさを考えて設置したものですが、防犯上は如何でしょうか？

田舎ならではの光景かもわかりません。

西側は西日が異様に強いために窓をほとんど設置しませんでした。1階はシステムキッチンの戸棚の上にはめ込みの長四角の窓を2個、2階は寝室の明かり取りに1個だけ設けました。

　テレビのアンテナはソーラーパネルとの兼ね合いを考えて西側の壁にフラットパネルタイプのアンテナを設置してもらいました。BSアンテナは自分で設置しました（経費削減から）

上は電力の引き込み線（中国電力）下は電話回線（光ファイバーケーブル）です。


設備機器関係（エアコン室外機・エコキュート・床暖房用ヒートポンプ）はすべて北側に設置してもらっています。

特にお願いしたのは、ソーラーパネル用のパワーコンディショナーは熱によっても変換効率が左右されるために北側の比較的涼しい場所に設置をしてもらいました。（先達からの情報提供による）

柳井金魚ちょうちん祭り前夜祭ですよ！！

8月12日（日）は『柳井金魚ちょうちん祭』の前夜祭でした。

そして8月13日（月）はいよいよフィナーレです。

なんと、残念ながら見ることができません。

前夜祭の様子を少しだけ写真で紹介したいと思います。

本橋周辺の金魚ちょうちん　　　　　　　　　　　　　　麗都路（れとろ）通りにも金魚ちょうちんが

これが明日の本番に使われる山車 or 神輿　　　　夕波が迫ってきました

商工会議所前の麗都路広場では　　　　　　　　　金魚ちょうちんに明かりがともると風情があります

岩国市出身の原田侑子さんのLIVE中



白壁の町並みにも灯がともりました


佐川醤油店の窓ガラスにも

金魚ちょうちんが写っていました

固定資産評価額調査

昨日、柳井市の税務課の方が来られて「固定資産評価額」の調査をして頂きました。

特徴として

・コンセントの数（外回り含めて）、照明器具の数

・壁・天井の造り・材質等（木材・クロス）

　特にタイル張りか、クロス張りかの確認

・ソーラーパネル

約1時間の調査が行われた後で、概略説明がありました。

・固定資産額からの課税については、2013年1月1日現在とすること

・長期優良住宅なので、５年間は税の軽減措置が受けられること（６年目以降注意）

・不動産取得税は登記が終わってから県税として通知・徴収されること

・確定申告は税務署に行くこと、その時の書類として〇〇

〇○は人によって収入によって異なりますね。

なにはともあれ終わってほっとしています。

後はどういった資産評価をされるかだと思いますが・・。