今年中に家を買う。

2014年が始まりましたね！
今年こそ、今年こそ、マイホームを買いたいです。



それにしても、アベノミクス効果で景気が上向いてるとはいえ、
全く光が射してこない飲食業業界。。
旦那の給料は増えていないし、ボーナスも当たり前のように無し。。
あーつらい。



旦那くんは12月に新オープンしたお店の店長になり、
朝から深夜まで働きっぱなし。
お休みは元日のみ。




家に帰ってくるよりも、
実家の方が近いので、
今はプチ別居状態です。




もしかしたら、私と息子が実家に来ればいいのに、、
って義母は思ってるかもしれないけれど、
そのまま同居ってカタチに持って行かれる気がして、
それはしないでいます。



一応、実家ではなく、近くに家を探すということで、
義母も分かってくれたそうなので、
気持ちが変わったり、体調が悪くなったりする前に、
後に引けない状態にしたいところです。



手取り26万、ボーナスなし。
こんな私たちに家が買えるでしょうか・・・・？












　

消費税 住宅 購入に影響は？

私のお友達の中でも、数人は消費税が上がる前に！！と、
家を買った子がいます。
みんなしっかりしてる



高い買い物だから、ほんの3％上がるだけでもかなりの差ですもんね。
ちなみに、消費税って土地代にはかからないそうです。
建物部分の値段にだけ関係が出てきます。




例：売り出し価格　4000万円の１戸建
　　　【内訳】
　　　　　　土地代：2500万円　非課税
　　　　　　建物代：1500万円　課税

　　　消費税増税後　5％　⇒　8％　⇒　10％
　　　1500万円×5％＝75万円
　　　1500万円×8％＝120万円
　　　1500万円×10％＝150万円
　　　------------------------------------------

　　　【差額】　

　　　　5％　⇒　8％
　　　　　120万円－75万円　＝　45万円

　　　　5％　⇒　10％
　　　　　150万円－75万円　＝　75万円
　
　　

こんな感じ？




ううん、大きい！！！
これだけあったら、内装にもっとこだわったり、
家具を買ったりできるますよね





即引き渡しOKの建売物件とかだったら、
まだ間に合うのかもしれないけど、
注文住宅で3月末までに引き渡しって、
もう絶対間に合わない。。




でも、ちょっと小耳にはさんだ情報によると、
消費税が3％から5％に上がる時も、
今と同じような駆け込み需要が出てたけど、
結局増税して景気が落ち込むと、住宅価格が下がって、
結果増税前よりも安く買えた！ということもあるみたい




今は業者さんも強気だろうから、値切ったりもできなそうだし、
焦って買わなくても、残りものには福がある！ってこともあるのかも




それに期待して、今は貯金がんばろう！！！










　

消費税増税 いつから？

消費税が8％に上がるのは、
来年の4月から。
もうすぐですよね



8％って計算しにくいし、ほんとヤダ
1円が増えそうだなー



10/1に安部さんが最終決定したけど、
増税して、ほんとに景気は良くなるの？
テレビでよく議論してる人たちがいるけど、
意見はバラバラで分からない。



アベノミクスで本当に恩恵をうけている人は誰？
うちは全くお給料増えてませんけど・・・
株とかFXやってる人たちだけじゃないの




4月からは、私は間違いなく節約すると思います。
昨日も牛乳と卵安く買うために2軒のスーパーはしごしたしね
そういうのがもっと増えるんだろうなぁ・・・。。




絶対家族3人のマイホームが欲しいから、
今は旦那さんのお給料で生活して、
私のお給料はなるべく貯金に回してます。
頭金貯めないとね




消費税10％にまで上がるとしたら、
再来年の10月！！
あと2年か
たぶん、あっという間