こんにちは
横田です。
※不動産を無限に買う方法
（本日夜 残席あり）
【今晩8時】横田塾セミナー&説明会
還 暦
です。
周りからは
「赤いちゃんちゃんこ を着なきゃ」
「還暦を迎えた心境は？」
とか言われるのですが
本人は全く何も変わっていないのです。
心境も 服装も
今までと変わらない。
それよりも
2024年は仕事が花開く一年。
と思っていて
実際1月2月は
・新しい塾生さんとの出会いが多数有った
・新規で購入案件が複数出てきた
と大きく成果が出ていますし
これからも出る予感がメチャクチャあります。
とりわけ 企画型新築アパート
をやっていくことにしました。
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企画型 とは？
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これまで新築はやらないポリシーが
ありました。
今般は複数の企業さんとの協業で
新築を取り組む機会が得られそうなので
ポリシーは一旦わきに置いて
チャレンジすることにしたのです。
企画とは カンタンに言うと
「 趣味を満喫できる家 」
です。
私は理想の自宅、
「 趣味を満喫できる家 」
を建てたことで
人生が大きく拡がっています。
それを多くの人に実現して欲しい
賃貸生活でも実現できる
（普通のマンションでは中々難しいですね）
という企画型賃貸住宅を
今後、実践していきます。
進捗はメルマガでお伝えしていきますね。
ではまた！
一級建築士 横田啓
※追伸
60歳と言うと定年退職です。
サラリーマン時代の同期たちは
今、どうしているのか？
・定年退職後の再就職は上手くいっているのか？
（普通なことしていたら上手くいかないはず、、、）
・雇用延長されたが給料が大きく下がってヒーヒー言っているのか？
大半はそのどちらかでしょう。
もしかして数千万円の退職金は得たかもですが
フローがない、もしくは少ないとやがて、、、
賢いあなたは
そうならないように、この方法で
不動産賃貸業を始めてみてはいかがでしょうか
（本日夜 残席あり）
https://ex-pa.jp/item/51588/s310942
※ 追追伸
年商３,000万円〜1億円以上の経営者向け
現金1億円を安定保有するための
ZOOMセミナー＆説明会
http://yokotakei.net/lp_yj01/seminar/
・不動産をスタートする具体的なステップとは？
・経営者が不動産投資で成功する秘訣とは！？
・なぜ私や私のクライアントは、
ハイペースで物件を購入して増やすことができるのか?
・横田塾クライアントさんの生の声
このようなリアルな内容で
あなたの不安や疑問を解消しています。
あなたが今の悩み、不安や疑問を
ぜひ、セミナーで聞かせてください。
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なぜ、無料セミナーなのか？
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あなたの声を今後のクライアントへのサポートに
活かすために当面は無料で行っています。
参加者が増えてきましたら有料にしますので
無料のうちに参加してみてください
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セミナー参加特典
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特典１ 不動産融資を受けやすかった銀行リスト
特典２ 物件選びで成功する人と失敗する人
特典３ 不動産購入前チェックリスト
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説明会とは？
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セミナーの後半に
「ビジネス大家養成スクール横田塾」
の説明会を行います。
不動産投資が全く初めての方でも
1棟目を購入することができるようになる
年商同等の現金と資産を安定保有できるようになる
を目的とした横田塾にご興味をお持ちの方も、
まずは
ZOOMセミナーに参加してみてください
横田塾ZOOMセミナー&説明会
※各日程、
最大5名限定の
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超少人数制のセミナーです。
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なぜ、少人数なのか？
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参加者お一人お一人と対話しながら
セミナーを進めるからです。
こちらから詳細をご確認ください。
横田塾ZOOMセミナー & 説明会
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■■横田啓の日本一楽しい♪
不動産メルマガ■■
発行人：合同会社増山大建築研究所
不動産投資に役立つ最新情報を
お伝えしています。
私横田啓は不動産投資専門の
一級建築士として、
つねに新しい活動をし
幅広い情報を集めています。
その中から厳選した情報を
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横田は、常に多忙を極めているため、
このメルマガには誤字脱字が多数あります。
申し訳ございません。
ご理解のうえ、お読みください。
いつも、ありがとうございます。
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■■横田啓の「中年男性が人生を
謳歌するための格言集」■■
（テキトウに軽ーく眺めてみてください）
■人間力
・ 起業家はお金をお金で買う感覚が必要
・ 常に投資先・広告先を探していなければいけない
・ 商品力+販売力+集客力 ＝ お金
・ 知識×経験×マインドセット ＝ 結果
・ 情報を活用するには情報が必要
・ 成功の反対は失敗ではない。行動しない事。
・ パターンの深堀が、最短の成功法則
・ プロとアマの違いは、無意識でやるか。意識してやるか。
・ 潜在意識を活用する方法を持った者が勝つ
・ 意識して行動することで、経験に繋がる
・ 無料の情報には、人は価値を置かない。
・ 結果のための勉強と、勉強するための勉強がある。
・ 脳を敏感にする事が、情報を結果に育てるコツ
・ 結果を出すためには、何かを捨てる事から始まる。
・ 負けるフリ がコミュニケーションに繋がる。
・ 失敗を検証することで、大きな成長がある。
・ 心配 に逃げてはいけない
・ 労働 に逃げはいけない
・ 勉強 に引きこもってはいけない
・ 実践 のみが成長の糧になる
・ 実践 とは５０％の勉強の末に行動を起こし
その行動をしながら学ぶことである。
その結果、このような結果のサイクルが生まれる
・ 学習（ノウハウ勉強） → 行動（ここがキモ！）
→ 課題（の発見） → 検証（課題原因確認と改善）
→ 考察 → 学習（ノウハウの上積）→ 行動 → ・・
・ 怒らない。何があっても怒らない。怒りは自らの中に原因がある。
・ 感情が整わないときは 運動 栄養 睡眠 が足りていない。
・「状態管理」の上にノウハウを乗せろ
・「時間管理」とは「やったほうがいいこと」をやらないこと
■ 心理力
・ 説明すればするほど「ステータス」を下げる。
・ 「ステータス」は男としての自信 から生まれる。
モノや金からは生まれない。
・ 人は苦痛を避け、快楽を求める
・ 人は理解・承認されたい。
・ アドバイスしてはいけない。
・ 実践して見本を示せ。
・ 言い過ぎない。想像力のホットボタンを押せ
・ 受けた説教 は 一晩熟成 優良情報 であることがおおい。
・ やる気のないプロより、やる気のある見習いの方が価値がある。
・ 他人の力で、生きる人に明るい未来はない
・ コントロールできる事に意識を集中する。
・ 究極のコミュニケーションは相手を想うこと。
・ 催眠療法は心の外科手術
・ 1割の悪で、9割の善を捨ててはいけない。まずは全てを受け入れる。
■ ビジネス力
・完全理解の法則
・キャッチの役目、１行目の役目
・先生とメンターと師匠の違い
・相手の感情を読み、自分の感情を悟らせない。
・労働に逃げてはいけない。脳みそに汗をかけ。
・できる者は行い、できない者はできない者に教える。
・成功とは人生を楽しめること。楽しみ追及が「自己成長」。
・顧客は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・すべては「存在証明」行動の動機は「愛」か「恐れ」。
・お金に価値はない。資産に価値がある。
・でかいセルフイメージ、コンテクスト（枠）を広げる。
枠の外に出て見えてくるものもある。
・自己成長を妨げる人とは連絡を絶て。
・人を喜ばせること が ビジネス
・人は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・顧客は驚くほど「聞かない」「理解しない」「行動しない」
それをいかに引き寄せるか？
・結果のサイクル 圧倒的に 思考を変え⇒行動を変え⇒結果を変える
・価値観を変えろ 一秒で変えろ
・結果を変えるのは 価値観
・結果の差はマインドの差 スキルの差 ではない
・自分の考えを一ミリも入れるな リサーチせよ
・望む結果を出すためには、望む結果を出している人をモデリングする
・住む場所 付き合う人 時間の使い方 を変えろ
・迷ったら やる
・嫁ブロックは自分ブロック
・「最近ヒマなんだよねー」と周囲に公言せよ
・「あーヒマだなー」と自分に言い聞かせよ
・「善悪」でなく「損得」で判断する
・夢のヒントは上級者にあり 例 運転手を雇う
・成功するＧＩＶＥＲ と 底辺のＧＩＶＥＲ（搾取される人）
・成功するＧＩＶＥＲ はＧＩＶＥＲ を探している
・生きているだけでリスクがある リスクは金の匂い
・なる早成功には レバレッジ＆キャピタルゲイン
・目標は ＢＳ で考えよ 総資産＝純資産の10倍
・市況予想するヒマがあるなら市況より安く買うことを考えよ
・成果の９０％は心の壁 ノウハウはたった１０％
・モチベーションに頼るな 仕組に頼れ＝計画・環境
・自分は自分が思っているより弱くない
・相手は自分が思っているより弱い
・常に自己投資せよ
■ 遊び力
・ 興味⇒信頼⇒誘導⇒暗示⇒解除
・ 理由⇒現象⇒安心⇒発動⇒確認⇒追加
・ 女性は計画性を求めてない
・ 順序よくＯＫサインまですり替えて行く
・ 一号を大切にできない男は二号も大切にできない
・ 男性と女性は女の一手ですぐに恋愛に発展する
・ 男性の浮気は、男性が浮気と認めた時
・ 女性の顔は所詮、筋肉。表情筋に過ぎない。
・ サラミと胡瓜の法則。サラミばかり与えてはいけない。
・ 相手を落ち着かせるには「ダマル」のが一番。
・ 女性の話を聞いてはいけない。心を読め。
・ 状態管理９５％。話の内容５％。
・ 一気に近づかずにジワジワと惹き寄ってもらう
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◆ 横田塾は、中 年 男 子 が
人 生 を 謳 歌 す る
日 本 一 楽 し い ♪
ビジネス大家養成スクールです。
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