←ブログランキングに参加しています。押していただけると嬉しいです
起業家志望 ブログランキングへ
にほんブログ村
←こちらにも参加しています。押していただけると嬉しいです
こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。
私の九州２号物件は
１室は
今月２７日付けで退去が決定しています。
既に募集を開始していますが
会社員の１０月１日付け移動の方を入れるには
大急ぎで原状復帰工事をしなければなりません。
ＤＩＹ腕をお持ちの方って
それだけで
賃貸経営で大きなアドバンテージを持っていると言えます。
なぜなら
原状復帰工事を自分でやれば
経費はがメチャメチャ浮くからです。
以前試算した例では
業者に全部任せた場合の
１/８で済んでしまうということが判明しました。
１５万円なら２万円くらい
これは大きいですね。
しかし
自分でやるとなると
本業をお持ちの場合
土日とかでやると思いますが
それだと、
今回のような大急ぎで原状復帰工事をする必要がある場合
タイミングが遅れてしまう場合があります。
特に
２月～３月の繁忙期に間に合うか、
それとも間に合わないか
これって今後の収益にモロに響いてきます。
ですので
ＤＩＹの腕に自信のある大家さんでも
こういう時は
業者に任せて
機会損失を被る可能性を回避した方が得策です。
何事も柔軟性が大事です。
←ブログランキングに参加しています。押していただけると嬉しいです
起業家志望 ブログランキングへ
にほんブログ村
←こちらにも参加しています。押していただけると嬉しいです