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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。
自宅を買うのは不動産投資にマイナス
自宅は、資産でなく負債
不動産投資で自宅に関しての格言があるようです。
私の場合は
自宅を住宅ローンで買い
２年で返済し
担保も解除出来たので
その分が
不動産投資を始めて
担保評価が足らない時に
自宅を共担に入れて借りたので
まあ、ムダではなかったのかなぁと思います。
しかし
自宅を買う時って
給与収入で月々のローンを払えるか
と言う視点で
気に入った物件を探していました。
なので
価格が度外視でした。
もし、それが
不動産投資家としての目を持って
自宅を選んでいたら
もっと安価で質もそこそこの家が買えたと思います。
そうなれば
もっと
ローン返済も楽勝だったと思います。
ですので
自宅を買うのは
絶対にダメではないと思います。
しかし
買うなら
そのタイミングは
投資家デビューした後が絶対にオススメです。
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