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【無料レポート】「完全網羅“金持ち父さん貧乏父さん”の全てをたった１９分３０秒で自分のものにする方法」
が、5/26に、メルぞうの審査に合格しました。
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から入っていただき、入手してください。
“金持ち父さん貧乏父さん”に関するレポートを、第一の教えに始まり第六の教え、実践の書その一から、その三まで、１本づつ書いて、メルぞうに掲載してきました。
今回、全て揃ったため、１本のレポートにしたのが当レポートです。
元の本の目次に忠実に、要約していますので、このレポートを読んでいただければ、ほぼ“金持ち父さん貧乏父さん”の全編を読んだ場合と同じ知識が得られると自負しています。
【無料レポート】「不動産投資家のためのたった４分３０秒で分かる簿記入門」
を配っています。
メルぞうから取得することが出来ます。
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個人で青色申告している不動産投資家のために
簿記の基本と不動産投資特有の事象を踏まえ、簡潔に解説しています。
これを読めば、税理士に丸投げするような危険を冒さなくて済みますので
是非、受け取ってください。
１か月前に
所有している物件のクーラーがつぶれた
という報告が入りました。
クーラーがつぶれて
交換が必要になると
ざっと８～９万円が飛んでいくことになります。
空室が出来て
一般的な補修をすると
大体、１２万円くらいなので
クーラーの交換というのは
どれだけイタイのかが分かってもらえると思います。
この部屋の家賃が４万円くらいなので
元を取るのに
２か月ほどかかります。
ということは
２か月はタダで貸している感じです。
イタイと思っていると
管理会社から連絡が入り
「クーラーがつぶれたのではなく
リモコンがつぶれていました。
既に３０００円ほどで手配しています。」
幸い
大きな出費がなくて
助かりましたが
これをクーラーがつぶれたと決めつけていたら
マジで
クーラーを新調するところでした。
こういうこともあるので
管理会社の言いなりにならずに
よく確認すべきだと
改めて思いました。
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