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南海トラフ地震がもし起きた場合
大阪府内の死者は最大13万人と予想されるそうです。
そうすると、
南海トラフが起こる確率が60％なので
期待値は7万8千人
そんな計算どうでもええから
対策を打たないといけません。
私の不動産投資の最初の物件を
売りに出しています。
2LDK戸建
自宅のローンを完済して
5年くらいのときに
金融商品よりは
利回りや安定性がいいと思って始めたものです。
ですから、
特に高利回りでもありません。
不動産屋に10％以上で回る物件探せ
と言ったら、ボロボロの物件に連れていかれ
結果的に別のボロ物件をリフォームして
11％で運用を開始したものです。
まだ、そのころは
1棟物件がもっと利回りが出ることも知らず
利回りもそんなもんやろ。と思っていました。
ですから
読者の方で、
銀行預金よりずっといいからと
区分や戸建などの物件に手をだすのではなく
是非、1棟物件にチャレンジしてほしいと思います。
職場によく電話がかかってくる
都心の新築1R区分などは
絶対買ってはいけません。
それで
売りに出した物件がどうなったかですが
ちょくちょく内見はあるようですが
反応はもう1つのようです。
購入者の意識は
当然、一生住める新築の大き目の物件を買いたい。
だと思うのですが
この物件は
それを買う前の頭金を貯める間に
家賃より安く住める物件。ですので
ターゲットとしては、
若い年齢層や低所得世帯でしょう。
不動産屋は賃貸経営者もターゲットにしたい意向ですが
それはちょっと違うように思います。
平成17年にリフォームしていて
間取りも今流行のものなので
築年数の割には、かなりキレイです。
メッセージいただければ、
すぐ対応させていただきます。
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