今回ご質問に答えていくのは、
ハウスメーカーで住宅を購入した方からのご質問です。
塗装の塗り直し時期が来たと営業マンに見積もりをもらったが、
いくつか疑問があるとの事です。
ハウスメーカーでマイホームを建てて15年、営業マンに塗装塗り替えの時期と言われましたが高額でした。
【メーカーでの塗装が高額になってしまうのはマージンが原因】
塗装業者さんやペンキ屋さんに直接依頼をする場合と違い、
メーカーに塗装を依頼した場合は「マージン」が発生してしまいます。
ハウスメーカーに塗装を依頼しても
メーカーが直接塗装を施工することは無く、
私どものような塗装業者に
「外注」の形でメーカーから塗装を依頼されます。
その場合住宅の塗装に関わる会社と人間も多くなるので、
例えばハウスメーカーの営業マンの給与や
メーカーの利益などがマージンとして付加されます。
私どもでもハウスメーカーの仕事を受注する時は、
お客様に負担をおかけしている気持ちで心苦しい部分があります。
次回の塗り替えでは「30年持つ塗装にしよう」と言われました。
【耐久年数は、あくまでも計算上の数字でしかない】
塗料そのものの品質も上がり
「30年持つ」と言う謳いの塗料もあるかも知れません。
しかし実際に施工をして、
アフターフォローをしている職人の目線からすると、
現実に30年持つ塗料があるかと言うと疑問符です。
塗料メーカーでは理論上のテストしか行うことが出来ず、
環境も太陽の当たり方も家によって違うものです。
実際に30年経って外壁塗装が耐久しているかと言うと、
疑わしい部分もありますね。
●紫外線で外壁が割れてから塗りなおしたら良いのでは？
【外壁よりも、むしろ屋根の劣化に注意が必要】
目に見えやすい壁の劣化、と言うのは
外壁や塗装の割れが目視である程度確認することが出来ます。
しかし屋根の劣化と言うのは目に見えづらく、
また屋根が割れてしまうと雨漏りなどの
トラブルの原因ともなってしまいます。
雨や紫外線の影響を直接受けてしまう屋根の部分は
劣化も早く条件も悪い部分です。
外壁のよりも屋根の状態を
塗装の塗り直しの基準にしても良いかも知れませんね。
ハウスメーカーでの塗装はやはり高額になりやすく、
いくつかの業者で「相見積り」を取るのも一つの方法です。
その際には目先の金額や営業マンの人柄も大切ですが、
最終的に自分の家の塗装をする
「職人の人柄」と言うのも
大きな判断基準になるのではないでしょうか。
ハウスメーカーで住宅を購入した方からのご質問です。
塗装の塗り直し時期が来たと営業マンに見積もりをもらったが、
いくつか疑問があるとの事です。
ハウスメーカーでマイホームを建てて15年、営業マンに塗装塗り替えの時期と言われましたが高額でした。
【メーカーでの塗装が高額になってしまうのはマージンが原因】
塗装業者さんやペンキ屋さんに直接依頼をする場合と違い、
メーカーに塗装を依頼した場合は「マージン」が発生してしまいます。
ハウスメーカーに塗装を依頼しても
メーカーが直接塗装を施工することは無く、
私どものような塗装業者に
「外注」の形でメーカーから塗装を依頼されます。
その場合住宅の塗装に関わる会社と人間も多くなるので、
例えばハウスメーカーの営業マンの給与や
メーカーの利益などがマージンとして付加されます。
私どもでもハウスメーカーの仕事を受注する時は、
お客様に負担をおかけしている気持ちで心苦しい部分があります。
次回の塗り替えでは「30年持つ塗装にしよう」と言われました。
【耐久年数は、あくまでも計算上の数字でしかない】
塗料そのものの品質も上がり
「30年持つ」と言う謳いの塗料もあるかも知れません。
しかし実際に施工をして、
アフターフォローをしている職人の目線からすると、
現実に30年持つ塗料があるかと言うと疑問符です。
塗料メーカーでは理論上のテストしか行うことが出来ず、
環境も太陽の当たり方も家によって違うものです。
実際に30年経って外壁塗装が耐久しているかと言うと、
疑わしい部分もありますね。
●紫外線で外壁が割れてから塗りなおしたら良いのでは？
【外壁よりも、むしろ屋根の劣化に注意が必要】
目に見えやすい壁の劣化、と言うのは
外壁や塗装の割れが目視である程度確認することが出来ます。
しかし屋根の劣化と言うのは目に見えづらく、
また屋根が割れてしまうと雨漏りなどの
トラブルの原因ともなってしまいます。
雨や紫外線の影響を直接受けてしまう屋根の部分は
劣化も早く条件も悪い部分です。
外壁のよりも屋根の状態を
塗装の塗り直しの基準にしても良いかも知れませんね。
ハウスメーカーでの塗装はやはり高額になりやすく、
いくつかの業者で「相見積り」を取るのも一つの方法です。
その際には目先の金額や営業マンの人柄も大切ですが、
最終的に自分の家の塗装をする
「職人の人柄」と言うのも
大きな判断基準になるのではないでしょうか。