サラリーマン大家 でんか です(横浜から)。
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昨日、相模原の管理会社より電話がありました。
管理:「でんかさんですか。良い話ではありませんが」
でん:「なんでしょう」
管理:「××号室の入居者さんより相談がありました。
どこかわからないが、うるさくてきになるので
改善されないようであれば、退去したい。
その場合、短期解約のペナルティーは勘弁
して欲しい。
でん:「そうですか」
上記の話で30分ほど話をしました。
整理すると以下になります。
入居者Aさん:今回管理会社に相談してきた人
入居者Bさん:Aさんの真下の部屋の人
入居者Cさん:Aさんの左下の部屋の人
入居者Dさん:Aさんの隣の部屋の人
入居者Eさん:Dさんの隣の部屋の人
入居者Fさん:Aさんの左上の部屋の人
上記に関係で、管理会社さんが調査してくれました
入居者Aさん:今回管理会社に相談してきた人
⇒ どこが原因かわからないがうるさい
入居者Bさん:Aさんの真下の部屋の人
⇒ 隣のCさんがうるさいことがあると報復
含めてうるさくしたことはあった。
入居者Cさん:Aさんの左下の部屋の人
⇒ 隣のBさんがうるさいい
入居者Dさん:Aさんの隣の部屋の人
⇒ 静か
入居者Eさん:Dさんの隣の部屋の人
⇒ 静か
入居者Fさん:Aさんの左上の部屋の人
⇒ 静か
上記の調査結果でした。
・Cさんが半年前に入居してきており確かにうるさい
ことはあったようですが、Bさん、Cさんのやりとり以外は
誰もうるさいとは言ってない。
・BさんとCさんは、うるさいことで多少のやりとり
はあったようですが、今は問題ないようすである。
上記の調査結果より、管理会社の話を整理すると
Aさんは、とっても良い人であるが、音に敏感な人
ではないか?
今回は、様子みてもらい、改善しないようであれば
他の空いている部屋に誘導することも考えたが
同じようにクレームを言ってくる可能性が高いため
退去は致し方ないとの方向で進めたい。
残念ですが、上記の管理会社の方針に私も同意
なので最悪は退去の方向で進めたいと思っています
あとは、短期解約をどうするか。
長くなったので次回に記載します
ではでは
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