サラリーマン大家 でんか です（横浜から）。
本日は、とても寒いっす・・・。
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昨日、相模原の管理会社より電話がありました。
管理：「でんかさんですか。良い話ではありませんが」
でん：「なんでしょう」
管理：「××号室の入居者さんより相談がありました。
どこかわからないが、うるさくてきになるので
改善されないようであれば、退去したい。
その場合、短期解約のペナルティーは勘弁
して欲しい。
でん：「そうですか」
上記の話で30分ほど話をしました。
整理すると以下になります。
入居者Ａさん：今回管理会社に相談してきた人
入居者Ｂさん：Ａさんの真下の部屋の人
入居者Ｃさん：Ａさんの左下の部屋の人
入居者Ｄさん：Ａさんの隣の部屋の人
入居者Ｅさん：Ｄさんの隣の部屋の人
入居者Ｆさん：Ａさんの左上の部屋の人
上記に関係で、管理会社さんが調査してくれました
入居者Ａさん：今回管理会社に相談してきた人
⇒ どこが原因かわからないがうるさい
入居者Ｂさん：Ａさんの真下の部屋の人
⇒ 隣のＣさんがうるさいことがあると報復
含めてうるさくしたことはあった。
入居者Ｃさん：Ａさんの左下の部屋の人
⇒ 隣のＢさんがうるさいい
入居者Ｄさん：Ａさんの隣の部屋の人
⇒ 静か
入居者Ｅさん：Ｄさんの隣の部屋の人
⇒ 静か
入居者Ｆさん：Ａさんの左上の部屋の人
⇒ 静か
上記の調査結果でした。
・Ｃさんが半年前に入居してきており確かにうるさい
ことはあったようですが、Ｂさん、Ｃさんのやりとり以外は
誰もうるさいとは言ってない。
・ＢさんとＣさんは、うるさいことで多少のやりとり
はあったようですが、今は問題ないようすである。
上記の調査結果より、管理会社の話を整理すると
Ａさんは、とっても良い人であるが、音に敏感な人
ではないか？
今回は、様子みてもらい、改善しないようであれば
他の空いている部屋に誘導することも考えたが
同じようにクレームを言ってくる可能性が高いため
退去は致し方ないとの方向で進めたい。
残念ですが、上記の管理会社の方針に私も同意
なので最悪は退去の方向で進めたいと思っています
あとは、短期解約をどうするか。
長くなったので次回に記載します
ではでは
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