住まい探ししている方で、新築戸建しか興味ない人、
中古戸建限定で探している人、いらっしゃいます。
どっちが良いのですが？って現場のスタッフはよく聞かれるらしいです。
不動産会社としては新築戸建の方が勧めやすいです。
物件数も多いし、保証もしっかりしてるし、設備のグレードが違います。
床暖房・ミストサウナ・ルーフテラス・気密性の高さ…。最近の家は凄いです。
でも、個人的には中古戸建の媚びてない感じは好きです。
我が家で言うなら、サッシだってペアガラスになってませんし、
バルコニーもありません。
お風呂も在来工法なので冬場はタイルが冷たい。
床暖房なんて当たり前に無いですし、
きっと断熱材もよってるでしょうね。夏暑く、冬寒い。
カウンターキッチンもなく、ロフトもありません。
こんな媚びてない中古戸建ですが、媚びない感覚は好きです。
自己資金で物件価格の一割くらい余裕があれば中古も良いですね。
長年い渡り、何かとお金がかかりますから。
中古戸建はほぼ土地値で買えるからお得、という概念をお持ちの方が
いますが、その分１０年後とかに補修費用がかかるので気を付けてください。
あと、中古戸建＝注文建築の考えは捨てましょう。
中古戸建の８割＝昔の建売り住宅です。
土地+建物を購入するというのは変わりませんから、
戸建派の方は新築一戸建てしか見ない！ってのも寂しいですし
中古戸建以外は興味ない！みたいな意地にならない探し方をすすめます。
家も車も同じです。
中古は当時の最先端であり、今時からしたら時代遅れです。
今の価格は安いけど、メンテナンスが大変です。笑
その覚悟で購入するべきです。
意地にならない探し方をＮＩＫＫＥＩグループはお勧めします。
まぁ、自分の親戚から相談されたら、新築を勧めちゃいますけど。笑