先日、ホリエモンがおもしろい内容のブログを書いてました。
彼は家は購入しないようです。賃借派なようです。
確かに彼のようなお金を持っている人は買う必要ないですよね。
６５歳過ぎてもお金があるから住むところも困らないし、
飽きたら常に引っ越せば良いのですから。
でもそこまでお金を持っている人はあくまで少数派で
大多数の人は一生暮らせるお金なんか持っていないんです。
では、もっと簡単にしますと、
【例】
太郎君は、２２歳で自立して８７歳まで生きました。（６５年間）
初めは家賃７万円の北向きの１Ｒ、（２２歳～３０歳）
家族ができて家賃１７万円のファミリーＭＳ、（３０歳～６５歳）
老後は二人で１３万円の大きめのＭＳ（６５歳～８５歳）
計６５年間で１０，９７２万円かかってしまいました。（敷金・礼金・更新料０円として）
上記の【例】を踏まえた上で、６５歳の時点で住宅用に３，１２０万円
貯金しておかないと、年金から家賃を削ることになります。
その年金だって、今後あてにならないじゃないですか。貰えないかもしれないし。
人生の集大成の６５歳以後はなるべく良い所に住みたいじゃないですか。
４万５千円、風呂なしで老後は勘弁ですよね。孫が遊びに来てくれません。
ここで自分が思うのは家を購入するのはリスクでなく
買わないまま人生が流れていく方がよっぽどリスクと思います。
今、日本の住宅ローンは世界的に見てもの凄い金利の安さです。
横浜スタイルでの最大金利優遇－１．６％を
利用すれば変動金利で１．２７５％ですよ？！担保付きとはいえ
この金利で１億円まで貸してくれる銀行は世界的になかなかないでしょう。
６５歳までに住宅ローンを完済して、自宅という資産を一つ持ってしまえば
老後の年金もフルに使えますし、自宅（持家）を賃貸に１７万円で出して
自分達は便利なマンションを１３万円で借りれば毎月４万円の収入です。
光熱費にはなります。これが庶民の生きる知恵でしょう。
コレを踏まえた上できっと買わない主義の人は
お金持ちか、あまのじゃくな人でしょう。
最近まで、「あえて買わない主義」ってＣＭやってましたけど、
あれは、あくまで購入派がメジャーであって、
賃貸派はマイノリティーですよ。って事が前提にあって
「あえて…」って言葉を付けたんでしょうね。
そりゃ、ずっと賃貸で気楽に自由にホフマンのように
生きていられたら良いと思いますし、楽しいでしょうが、
そんな人、一握りでしょう。
今の自分ではなく６５歳の自分を大切にしてあげましょう。
想像してください、自分のかわしい一人娘と結婚した旦那（義理の息子）が
４５歳にもなって「俺は、あえて買わない主義なんです。」
なんて言ってきたら、うちの娘をもっと大切にしてくれ！って気持ちを
拳にこめて、頭をぐうでガチコンッしませんか？？
ちなみに、横浜スタイルが売買専門の不動産会社でその代表が自分だから
購入をおすすめしているわけではありませんので。
コレを機に、本当のリスクは何なのか…。さぁみんなで考えてみましょう！！