こんにちは、あみ風です
オーダー室内ドア （Raiki）
キッチン 不燃マグボード
和室 壁面装飾（クールジャパン）
エアコン取付工事
照明プラン（★）
中年夫婦が、中古マンションを購入して
フルリノベーションした過程の備忘録です
実際の住み心地も記録します
自己紹介はこちら
住友不動産が提案したプランを基に
着々と詳細を詰めていきます。
毎週末、一生懸命さが売りの女性
と
と海千山千の癖強め
な一級建築士コンビで
な一級建築士コンビで打ち合わせを重ねていきました
⑫照明計画（★）
⑬壁紙選び（★）
これまで各設備の仕様を決定しました。
さて、工事請負契約時の合計金額から
いくら増額しているのか
増減額は、、、
税込170万円也
【増額ベスト5】
オーダー室内ドア （Raiki）約70万円（諸経費•税込）
キッチン 不燃マグボード約32万円（諸経費•税込）
和室 壁面装飾（クールジャパン）約30万円（諸経費•税込）
エアコン取付工事約17万円（諸経費•税込）
照明プラン（★）約16万円（諸経費•税込）
当初の工事予算を超えないように
仕分けして、妥協した箇所も幾つもあります
それでも、どうしても（特にあみ風夫が）
譲れない部分については、
追加料金覚悟で採用しました
あみ風夫のローンに組み込んだ
リノベーション工事金額は1500万円。
追加料金の170万円は、夫婦仲良く折半
ニコニコ現金払いとなります
追加料金を支払う価値があるか
耐用年数を10年間と仮定して、
定額償却すると年間約17万円の増額。
毎月14,000円を負担することで、
自己満足出来る設備投資だよねー
という結論にしました
週末に外食する回数を減らして、
毎月14,000円を節約、追加料金を賄います
因みに、リノベーションローンに含まれない
その他の必要経費も、折半します。
前居の賃貸マンションでビルトインだった
家電一式の購入費用
⚫︎エアコン3台とココタス1台
⚫︎冷蔵庫
⚫︎洗濯機
新居の為に新たに購入する家具
⚫︎カーテン
⚫︎ダイニングチェアかベンチ
⚫︎洗面脱衣室のチェスト収納
⚫︎寝室のサイドテーブル
資金計画はしましたが、
予定外支出が発生しないように祈ってます
