こんにちは、あみ風です
中年夫婦が中古マンションを購入して、
フルリノベーションする過程、
実際の住み心地を記録します。
自己紹介はこちら (•)
2月中、10件以上の中古マンションを
内覧しましたが、これだ
と感じる
と感じる物件に巡り合うことが無かった
そんなある日、突然舞い込んできた物件
夫婦の希望と優先順位に照らし合わせると、
1. ペット可✅
2. 広さ70-80平方メートル程度✅
3. 日当たり、風通し✅
4. 最寄駅から徒歩10分以内
5. 築年数20年程度✅
6. 通勤時間、片道30分以内
7. 24時間ゴミ捨て可能✅ 宅配ボックス
物件予算は上げられないので・・
かなり妥協しました
最寄駅から徒歩13分ですが、、
近くにバス停があるので許容範囲。
通勤時間も片道40分かかりますが、、
都内在住だとある程度我慢
宅配ボックスが無いのは、、
近所のコンビニ活用🏪
売主さんから直接情報収集
近所の治安、買物事情、住民構成、
管理体制、交通事情、近所付き合い、
住んでいて便利な事や不便なこと、
そして、打ち解けて話せるようになったので
やんわりと気になる売却理由を伺いました
内覧する時にくまなくチェック
した事は、
した事は、共用部の掲示板(内容)、ゴミ置き場、
メールボックス、駐輪場、植栽、外壁、
監視カメラ、周囲の音・生活音、眺望。
感覚的にお部屋を体感しました
私達夫婦はスケルトンリノベーションを
前提としていたので、
住宅設備や床材、内装、間取りについては
一切考慮しませんでした
内覧する時に気を付けた事は、
この人には売りたく無い
と断られてしまわないよう、
最低限のマナーを守りました
内覧日程調整は早めに連絡して、時間厳守
ご挨拶🤗
室内写真を撮るときは許可を得てから
部屋や収納扉を勝手に開けない
常識的な事ばかりですが、
ついつい自分本位になりがちなので、
意識して気を付けました
内覧終了後、不動産会社社長さんと
リノベーション会社の担当者さんと
夫婦で会議となりました。
私はとても良い印象を受けたので、
前向きに検討したい
あみ風夫はそこまで乗り気で無さそう
天井が低いのが嫌らしい
