古民家の賃貸

昨日は松山で古民家鑑定士の講習をしたのですが、受講頂いた不動産屋さんが、古民家を購入してリフォームして、１軒の古民家を間仕切りで分けて４戸賃貸で貸されているそうで、色々とお話を聞かせて頂きました。




貸し出されてまだ１年ぐらいとの事でこれから実証をしていくそうですが、古民家を残すというひとつの手法として面白いと思います。

古民家は大きな建物が多いので、それをそのまま貸す場合、どうしても家賃は高くなります。

松山で考えれば６万ぐらいで2LDKぐらいの部屋は借りれます。

古民家で5LDKとか６LDKになれば１０万ぐらいは相場になるのでしょうか？
月１０万出せば新築を建てて住宅ローンを払うのと対して差はありません。

であれば、賃貸ではなく持ち家というのがまあ、普通の考え方になってしまいます。

古民家の内部を間仕切って（水回りなどは作らなければいけませんが）貸す事で賃料は低く設定できますよね。いいアイデアだと思いました！





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