中津川の物件

今年はもう取得するつもりがなかったのですが、たまたま中津川に

再生できそうな格安戸建訳あり物件を見つけたので購入しました。

内見から、交渉、重要事項説明、引渡しまで１０日程度。

接道問題があって再建築不可ですが、建物の中の状況は比較的良いものでした。

上下水、電気、ガスのライフラインは問題なく、中津川駅から徒歩圏内。

中津川駅は将来のリニア中央新幹線の駅でもあり、将来性があるかもしれません。

2027年開通予定？

※2013年にJR東海が明らかにした計画では、岐阜県の駅としては中津川市千旦林付近

物件スペック

間取り

入口は狭い１ｍくらい

和室は比較的綺麗

階段はなく、庭付き

玄関土間はヒビがある（DIYタイル貼り予定）

キッチン

内見時は荷物ありましたが、引渡しは撤去後

ラワンの食器棚も撤去してもらいました。

掘りごたつあり

トイレはリフォームされてます。

洗面台は最新シャンプードレッサーに変更予定

風呂は掃除すれば綺麗

上部に浴室暖房もあり




この価格帯の物件はあまり出ないです。

物件の価値を算出するのは難しいですが、自分にとって電車一本で

１時間程度の距離にあることが決め手になりました。

（リフォームが楽であると判断）

売主さんは相続で取得したものの、高齢で管理が出来ないため

格安にて譲渡してくれました。ありがとう＾＾

今回は、残留物の撤去を仲介さんがしてくれるので、リフォームがすぐできそうです＾＾

気合いでリフォームします。