暑さ対策-4
屋根に断熱塗料を塗る。
築１０年以上経ったお家でしたら、そろそろ屋根や外壁の塗装を検討してもいい時期です。
折角、屋根塗装をお考えなら断熱塗装がお勧めです。
断熱塗料
断熱塗料を塗装すると１０度～２０度位の表面温度が下がる事が各塗装業者の実験で証明されています。
又、同じ断熱塗料でも色によって効果が判ります。
このお客様の場合は、３階建てで殆ど屋根が見えないので白をお勧めしたのですが、ライトグレーを希望されました。
弊社の場合は、色むらを防ぐ為に中塗りと上塗りは別の色を使いますので、中塗りにより効果の高い白を塗る事にしました。
塗装時期、８月、晴れ
塗装前は触るとやけどをしそうなので触りませんでしたけれど、恐らく表面温度は６０度以上。
中塗りに使用した白
流石に冷たくないが温かくもないので
恐らく３５度前後
上塗りに使用したライトグレー
温かいので
恐らく４５度前後
先々、屋根塗装工事をお考えでしたら断熱塗料が断然お勧めです。
因みに足立区で断熱工事を行うと助成金を受けられるケースが有ります。
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1,344〜2,299円
去年や一昨年の台風や雪害で業者さんに見積もりを依頼するにあたって、忘れてならないのが火災保険です。
火災保険は、火事だけと思いがちですが、実は正式名称は住宅総合保険といい、去年の様な台風の風害、去年の４年ぶりの大雪に依る雨どい等の歪み等も対象になるのです。
まず、保険会社に問い合わせ、その時に免責事項(〇〇万円までは保険が降りないケース)も確認しておきましょう。
そう言えば、我が家の雨樋、この前の大雪で曲がって雨が垂れてきているなーと思ったら、とりあえず保険会社に問い合わせを！
気を付けたいのが時効(概ね２年前後)が有る場合が有ります。
足立区内で平成１２年５月以前に建てられたお家を耐震工事や解体工事を行うと１５０万円から２００万円の助成金が受けられるケースが有ります。
木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。
足立区の場合、この助成金を受け取るには耐震診断を受ける必要が有ります。
耐震診断料は他の設計事務所では２２万円から３３万円位が相場みたいですが、弊社㈱やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は税込み３０万円ですから、後に２７万２千円の助成金を受け取れば、実質２万８千円の自己負担で耐震診断が受けられます。
弊社に依頼を頂いた場合は、最後に必要となる滅失登記申請を無料でお手伝いさせて頂いています。
司法書士さんに依頼すると３３，０００円～５５，０００位掛かりますので３３，０００ｰ２８，０００円＝５，０００円となり、事実上負担分の消費税が無料になるだけでなく、５０００円以上もお得です。
詳しくは下記まで。
↓
http://www.city.adachi.tokyo.jp/k-anzen/machi/taishinka/sokushin-taishin.html
その他不燃化特区の指定地域で解体・建て替えを行うと２１０万円から６００万円以上受け取れる場合も有ります。
但し、不燃化特区の場合は、自分で申請する必要が有る為、一旦弊社で耐震診断を受けられてその費用で不燃化特区申請を依頼されるお客様もいらっしゃいます。
足立区以外の台東区や板橋区など他の２３区の耐震診断も受付しています。
お気軽にお問い合わせください。
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足立区耐震診断士・一級建築士 遠藤誠司
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