引っ越しについて-8 まとめ
建て替え等が引っ越しが決まったら
仮住まいでも新居でも使わない物の整理しましょう。
必要なくなった使えそうな家具や家電等はリサイクルショップでほとんどが大した値段はつかないことが多いですがタダ同然で引き取ってくれることが有りますので手間暇を考えたらその方がお得です。
漫画や書籍はブックオフの様な所で引き取ってもらいましょう。
昭和家電や昔のおもちゃや足踏ミシンなど結構な値段で売れることが有ります。
意外と昔のなど(など(模様の入ってる型ガラス・すりガラスのついた建具・目の細かい障子など)や書院、欄間、なども売れることが有りますのでインターネットを駆使して処分に励みましょう。
残置物
一般ごみを残しているとビックリするような追加金額を請求されることが有りますのでとにかく小まめに処分しましょう。
箪笥等の木でできている家具は解体屋さんが無料或いは安値で引き取ってもらえる事が有りますので解体屋さんが決まったら、現地に来てもらって相談しましょう。
ソファー等の大型家具、最近は引っ越し屋さんが有料になりますが引き取ってくれるケースが有ります。又、程度の良い家具なら買い取ってくれる引っ越し屋さんも有りますので見積もり時に相談してみましょう。
例えばベットの場合 マットレスは粗大ごみへ ベットの骨組みが木製なら家具と同様でスチールの場合も無料或いは安価で引き取って貰える筈です。というのも解体時に出るアルミや鉄は後で纏めて金属処理業者に買い取ってもらうからです。
それでも残ってしまう残置物、特に相続物件などは丸々荷物が残る訳なので専用業者に引き取って貰うか必ず解体業者さんから見積を取って置きましょう。
前回書いた床下点検口の他小屋裏の床を補強して置いてユニットはしごを付けて置くとがかなり収納が望めます。
新情報
不燃化特区
足立区内で耐火建築・準耐火建築物に建て替えると通常の150万円から関原1・3丁目梅田5丁目の一部、西新井栄町の一部、足立1・2・3・4丁目、千住中町で築15年以上の建物を建て替えると280万円が貰える場合が有ります。
更に保持を136号線近辺の扇・本木地区、西新井西口近辺等ではなんと660万円以上貰える場合も有ります。但し、この地区は昭和56年5月以前に建てられた建物が対象です。
*梅田のSさんの場合の助成金な・なんと5,358,000円でした。
不燃化の申請には、耐震診断の様な申請に対しての助成金の制度は有りません。
但し、足立区内に昭和56年5月以前の確認申請を出した建物であれば、耐震診断を受ける権利が有ります。
弊社にこの耐震診断を申し込んで戴ければその耐震診断の申請料の中で不燃化特区の申請もサービスで行っています。
足立区で昭和56年5月以前に建築確認を取った建物で有れば、解体工事の9割・150万円まで、特定地域では最大200万円が貰える場合が有ります。
又、そのほかの自治体でも耐震補強工事・解体工事に対して助成金を出してくれるところが有ります。。
耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。
これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。
木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大3000万円が貰えます。
一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から2/3までしか出してくれないのに、足立区では上限税別30万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。
弊社、株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は税込15万円で実質負担が1万4千円で耐震診断が受けられます。
詳しくは下記まで。
↓
http://www.city.adachi.tokyo.jp/k-anzen/machi/taishinka/sokushin-taishin.html
足立区以外の台東区や板橋区など他の23区及びさいたま市でも耐震診断も受付しています。
お気軽にお問い合わせください。
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足立区耐震診断士・一級建築士 遠藤誠司
フリーダイヤル 0120-73-4152
メール yasuragi@spn6.speednet.ne.jp
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施工地区
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