引っ越しについて-７ 荷物の移動と引き渡し時期
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荷物の移動
これは、全部自分達だけ行うか、トラックと運転だけで荷物の移動は自分達だけで行う場合ですが、
玄関から荷物を受け取る時に必ず段ボール箱を１つ置いてその上の段ボール箱を受け取るようにして下さい。
これによって疲労度の軽減は勿論、何より腰を痛めないで済みます。
引き渡し時期
建て替えが決まって契約して、着工して必要な工期が決まって完成して、引き渡しをなんとなく受けるわけですが、引き渡しを避けるべき月が有ります。
１２月と３月です。
折角だから新居でお正月をとか新学期に合わせてとその前の月の１２月や３月と考えてしまいますが、大きな問題が有るのです。
職人さんや下請け業者も職種によって忙しい時期が異なります。
３月に引っ越し業者がめちゃくちゃに込むと同じに特にクロスやと言った内装関連の職人さんや業者がめちゃくちゃ込みます。
すると工期の遅れにもつながりますし、有ってはならないのですが工事も雑になりかねませんし、最悪引き渡しが連れ込むことまであり得るのです。
想像してみてください。年末ぎりぎりに引っ越しが出来なくなることを更に仮住まいの次の人が決まっていて路頭に迷うなんてことまでないとは言えません。
それに新築で新年と思っていても１か月間は荷物は片付かないので想像通りのお正月とはならないのです。
逆に理想の引き渡し時期も有ります。
１番は１０月から１１月に掛けてです。
気候も良いですし、殆ど大掃除がいらない上に片付いたころにお正月が迎えられるからです。
月が４月から５月です。
同じく気候も良いですし、何より引っ越しの料金がとても安くなります。
今まで不通に生活している現在の家ですから、引き渡し時期から逆算して着工日を決めてはいかがでしょうか？
新情報
不燃化特区
足立区内で耐火建築・準耐火建築物に建て替えると通常の１５０万円から関原１・３丁目梅田５丁目の一部、西新井栄町の一部、足立１・２・３・４丁目、千住中町で築１５年以上の建物を建て替えると２８０万円が貰える場合が有ります。
更に保持を１３６号線近辺の扇・本木地区、西新井西口近辺等ではなんと６６０万円以上貰える場合も有ります。但し、この地区は昭和５６年５月以前に建てられた建物が対象です。
＊梅田のＳさんの場合の助成金な・なんと５，３５８，０００円でした。
不燃化の申請には、耐震診断の様な申請に対しての助成金の制度は有りません。
但し、足立区内に昭和５６年５月以前の確認申請を出した建物であれば、耐震診断を受ける権利が有ります。
弊社にこの耐震診断を申し込んで戴ければその耐震診断の申請料の中で不燃化特区の申請もサービスで行っています。
足立区で昭和５６年５月以前に建築確認を取った建物で有れば、解体工事の９割・１５０万円まで、特定地域では最大２００万円が貰える場合が有ります。
又、そのほかの自治体でも耐震補強工事・解体工事に対して助成金を出してくれるところが有ります。。
耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。
これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。
木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。
一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限税別３０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。
弊社、株式会社やすらぎホームズ一級建築士事務所の耐震診断料は税込１５万円で実質負担が１万４千円で耐震診断が受けられます。
詳しくは下記まで。
↓
http://www.city.adachi.tokyo.jp/k-anzen/machi/taishinka/sokushin-taishin.html
足立区以外の台東区や板橋区など他の２３区及びさいたま市でも耐震診断も受付しています。
お気軽にお問い合わせください。
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足立区耐震診断士・一級建築士 遠藤誠司
フリーダイヤル 0120-73-4152
メール yasuragi@spn6.speednet.ne.jp
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施工地区
埼玉県さいたま市西区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市大宮区、 埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県さいたま市中央区、埼玉県さいたま市桜区、 埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区、 埼玉県さいたま市岩槻区、埼玉県川口市、埼玉県春日部市、埼玉県草加市、 埼玉県越谷市、埼玉県蕨市、埼玉県戸田市、埼玉県鳩ケ谷市、埼玉県八潮市、 埼玉県三郷市、埼玉県幸手市、埼玉県吉川市、埼玉県南埼玉郡宮代町、 埼玉県北葛飾郡杉戸町、埼玉県北葛飾郡松伏町、
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