足立区では、昭和５６年５月以前に建てられた建物を解体すると助成金が貰えます。
助成金を貰う為には耐震診断が必要となります。
どうして、解体してしまうのに耐震診断が必要なのでしょうか？
それは、古い建物だからでは無く、危ない建物に対して助成金が出るのです。
その為には耐震診断士がその建物の強度を調べる必要が有るからなのです。
その耐震診断を受けるには、申請をする必要が有ります。
本来は、申請者本人が申請をするのですが私達足立区登録の耐震診断士が代行で申請を行っています。
どこまで幾らで申請業務を行うかは、診断士それぞれで違うようですので弊社(株)やすらぎホームズ一級建築士事務所の場合を説明させて頂きます。
耐震診断の申請
申請者様が用意するもの
＊住民票(前住所・本籍・続柄の載っているもの)
＊建物謄本(別途謄本代金６００円か１２００円掛かりますが代行で法務局へ行って来ます。)
建物の名義人が申請者以外或いは共有者がいる場合
＊その方の住民票・その方と繋がり判る戸籍謄本等
弊社が用意するもの
＊申請書・委任状(署名捺印をお願いします。)
＊地図
＊外観・前面道路の写真
＊診断料金の見積書
耐震診断の申請をしますと３日～１週間位で診断の内定(許可)出ます。
耐震診断
建築確認書が有ればご用意下さい。
無い場合はこちらで間取りを拾い出し図面を作成します。
各部屋と小屋裏と床下の写真を撮らさせて頂きます。
写真を撮る理由
木造建築(在来工法)は、柱と梁・土台で構成されています。
しかし、柱と梁・土台だけだと強度が有りませんので
筋交を取り付けます。
実は、この強度を保つ為に影響するのが壁の仕上げ材なのです。
この壁材、それぞれ強度が変わります。
その強度を耐力と呼びます。
例えば洋間の石膏ボードなら壁の耐力が１．１倍・ベニヤは０倍、和室のボード下地のモルタル塗なら１．８倍などです。
耐震診断プログラムに間取りと各部屋に壁材の耐力を入力する事によってバランスと建物の強度が算出されるのです。
その耐震診断の評点が０．７未満(倒壊の可能性が非常に高い)場合に助成金の対象と成ります。
診断完了と診断助成金及び解体工事の申請
弊社が用意するもの
現状の耐震診断書・補強案・補強工事を行った場合の見積書と耐震診断の写真を提出します。
申請者様が用意するもの
建築物耐震工事等完了届・
建築物耐震助成金交付請求書兼口座振替依頼書・解体除却工事助成申請書・委任状に署名捺印をお願いします。
建築物耐震助成金交付請求書兼口座振替依頼書・解体除却工事助成申請書・委任状に署名捺印をお願いします。
この時に弊社の場合、税込３０万円(２７万２千円は助成金として返ってきます。)
申請者様或いは建築業者が用意するもの
解体料金の見積書と解体業者の建設業の番号・代表者の氏名・住所・電話番号
＊解体業者は２～３社から見積もりを取る事をお勧めします。
よろしければ、安くて丁寧な解体業者をご紹介します。
解体工事の申請をします２週間位で診断の内定(許可)出ます。
＊解体の許可が出る前に解体工事(足場でも不可)を行うと助成金が出なくなりますのでご注意ください。
解体工事
＊解体前・後の写真が必要となります。
解体工事完了と解体助成金の申請
申請者様或いは建築業者が用意するもの
＊解体前・中・後の写真
＊解体工事の契約書及び領収書のコピー
＊建物の滅失謄本
(自分で滅失登記申請を希望される場合はお手伝いさせて頂きます。)
建築物耐震工事等完了届・ 建築物耐震助成金交付請求書兼口座振替依頼書に署名捺印をお願いします。
＊１か月程で入金される予定です。
耐震工事を行うとお家が丈夫になるだけでなく部屋の中も綺麗になります。
これを原状回復と言い、耐震工事の中に含まれています。
足立区の場合、解体工事を行うと平成７年度までその費用の９割最大１５０万円(特定地域は２００万円)が助成されます。
木造アパートの場合、耐震工事を行うとその費用の半額な・なんと最大３０００万円が貰えます。
木造住宅の耐震工事を行うとその費用の９割・最大１５０万円(特定地域は２００万円)が貰えます。
足立区の場合、この耐震診断でも最大３０万円の助成金が貰えますので弊社㈱やすらぎホームズ一級建築士事務所での耐震診断料金は税込み３０万円ですのでお客様の負担は消費税のみの２万８千円となります。
勿論、傾き直しも基礎補強も立派な耐震工事ですので助成金の対象になるケースがあります。
一般木造の場合、多くの自治体が耐震診断料の半分から２/３までしか出してくれないのに、足立区では上限３０万円まで比率関係なく助成金を出してくれます。
株式会社やすらぎホームズは、お宅の耐震リフォームを応援します。
助成金を利用してお得にリフォームしましょう♪
助成金を利用してお得にリフォームしましょう♪
耐震診断・耐震工事は勿論、お家のことなら何でもお気軽にお問い合わせください。
足立区耐震診断士・一級建築士 遠藤誠司
フリーダイヤル
0120-73-4152
建替え・新築・増改築・リフォーム・耐震工事は是非「株式会社やすらぎホームズ」にお任せ下さい。
施工地区
埼玉県さいたま市西区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市大宮区、
埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県さいたま市中央区、埼玉県さいたま市桜区、
埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区、
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千葉県浦安市、
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