～その7～ 取得時効
さて、下記について選択肢の正誤を検討してください。
正しいものはいくつあるでしょうか。
問（2007年度 国税専門官試験）
Ａ所有の不動産を、Ｂが所有の意思をもって、
善意で平穏に、かつ、公然と占有し続け、時効
に必要な期間を経過した。一方、Ａは当該不動
産をＣに譲渡している。
１）Ｂは当該不動産を時効取得しようとする場合、
原則として、登記を経なくても当該不動産の
時効取得をＡに主張することができるが、Ａ
から当該不動産を取得したＣが存在すると
きは、Ｂは登記を経なければ当該不動産の
時効取得をＡに主張することはできない。
２）ＣがＢの時効完成前にＡから当該不動産を
譲り受け、Ｂの時効完成後に登記を経た場
合には、Ｂは当該不動産の時効取得をＣに
対抗することができるが、Ｂの時効完成前に
Ｃが登記を経た場合には、Ｂは当該不動産
の時効取得をＣに対抗することはできない。
３）Ｂは当該不動産を時効取得しながら、登記を
経ず、ＣがＢの時効完成後にＡから当該不動
産を譲り受け、Ｃが登記を経た場合、Ｂは当
該不動産の時効取得をＣに対抗することは
できないが、Ｂがさらに占有を継続し、改めて
時効に必要な要件を備えた場合には、登記を
経なくても当該不動産の時効取得をＣに対抗
することができる。
４）ＣがＢの時効完成後にＡから当該不動産を
譲り受け、Ｃが登記を経た場合、Ｂは時効完成
を自己に有利に主張するために、時効の起算
点を任意に選択することはできない。
５）ＢはＡから当該不動産を譲り受け、それ以来
当該不動産を占有し続けたが、登記を経ず、
その後にＣがＡから当該不動産を譲り受け、
Ｃが登記を経た場合、ＢもＣも共に登記を経
ない間は時効による当該不動産の得喪に
関する問題は生じないから、Ｂの時効の起
算点は、Ｃが登記を経た時点を解すべきである。
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