先日、建設予定地を更地にしました
もともと、ヘーベルハウスで厚み15cmの型枠ブロックを使用し、
Ｌ型擁壁？？を行う予定でした。
ところが、
地権者である叔父より、
ＲＣの擁壁をしないと駄目だ
建てた後に擁壁工事は出来ない
と言われてしまい、
急きょＲＣ構造の擁壁をすることになりました。
高さとＬ底板は同じ長さにしなければならないので、
予定では２．４Ｍの高さと、Ｌ底板２．４Ｍになり、
擁壁から２．４Ｍ離して家を建てないと杭がＬ底板に当たってしまう。
それもなんだかもったいない・・・・・・。
悩む～
今は、外注業者に見積もりをお願いしているところで、
もしかすると、３月の着工も・・・・・・・
２月４日に採掘調査も予定していましたが、
擁壁工事をする事で、家の配置を変える可能性も出てきて、
保留状態・・・・・・・。
２月３日に配置換えと外構について再度検討する為、
展示場で打合せになってしまいました
採掘って、家が建つ場所だけやるみたいで、
配置が換わるなら再度申請し直しかもって営業君が言ってました。
なるべくなら、３月の着工に間に合うよう進めていきたいのですが、
外注業者が絡んでしまうと、
ヘーベルハウスも外注業者もやりにくいみたいで・・・・・・・・
ヘーベルハウス的にも３月着工で予定している為、
ずらしたくないそうです。
空いてしまった枠を埋めるのも大変で、会社の利益の為にも・・・・・・・。
ちなみに、外注業者は親戚の紹介業者で、
ＲＣを使用した住宅建設も行っていて、
資産価値の話を何度かされました。
国が認める税法上の耐用年数は、
木造住宅は、耐用年数２２年。
軽量鉄骨は、耐用年数２７年。
重量鉄骨は、耐用年数３４年。
ＲＣは、耐用年数４７年だそうです。
将来、家を担保にお金を借りたりする場合、
ＲＣは資産価値が高いとお話しされていました。
確かに、アパート経営等をされる予定があれば、
将来的に良いかも知れない
金額的にもヘーベルハウスで建てるのと変わらない。
ＲＣは最初から念頭になかったからな～。
うちの奥さんは、どうする～？
どっちでもいいよ～って言ってます
ここにきて～～～～
ヘーベルに決めた理由の一つに、
完成保証制度がある為、契約した経緯もあるし、
地元業者だともしかすると？？？？？って事もあるし
明日位に、擁壁見積もり来るからそれから考えよう
