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2度の心停止からの奇跡の復活・8％の男
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相続登記の義務化、相続税及び贈与税の税制改正など、
令和5年度の改正の振返りです。
とくちゃん先生・やまちゃん先生からの話しです。
「令和3年4月に不動産登記法が改正され、3年の周知期間を経て、
令和6年4月1日に制度開始となるのが、相続登記の義務化です。
＜所有者不明土地、面積は九州に匹敵＞
相続登記は義務でなかったため、相続した土地が未登記で放置され、
先祖名義のままで相続関係者が増え、持ち主が特定できない、
連絡がつかない「所有者不明土地」が深刻な社会問題に
なっています。国土交通省調査(21年)では、面積は九州に匹
敵すると言われています。
① 3年以内の登記申請が義務化
不動産の相続人に対し、取得を知った日から3年以内に
相続登記申請を義務付け、怠った時は10万円以下の過料
② すでに相続が発生している場合も義務化
③ 「相続人申告登記」制度が新設
分割でもめている場合は、単独でも3年以内に相続人であることを
申告しておき、分割協議成立後3年以内に登記する制度。
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●とくちゃん先生プロフィール
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創業明治27年。 不動産業は平成11年開業。
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