おかげさまで、
ありがとうございます。
2度の心停止から奇跡の復活、
運を運ぶ8％の男
2度の心停止した私だからこそ、
伝えられることがある！
ゼネラリスト税理士の
山内新人(やまうちあらと)です。
とくちゃん先生こと、
徳田嘉彦氏に届きました1通の封書、
それはある方の代理人で
ある司法書士の方からの封書です。
趣旨としては、
ある方が所有する宅地に
登記されている2本の抵当権の
抹消手続きを委任され、
その手続きを行うために
ご協力頂きたい、ということです。
ただ、
その抵当権が設定されたのが、
昭和27年と昭和29年で
あったということで．．．
とくちゃん先生からのお話しです。
「昭和27年に設定された抵当権は、
債権額が30万円で、債権者が3名。
曾祖母とその兄弟。
昭和29年に設定された抵当権は、
債権額が40万円で、債権者が4名。
祖父と祖母、祖母の兄弟。
以上の7名の債権者ではあります。
その後お金を返してもらったか
どうかは定かではありませんが、
まぁ、通常完済したら抵当権の解除は
お願いするのが相場ですので、
完済させてはいないかと
推察できます。ただ、抵当権は
法的に昭和33年と昭和36年に
時効によって消滅しています。
が、手続きを経ていないので、
現在も登記簿上に残っている
ということと多分ですが、
ご自宅を新築する意向があり、
抵当権がついたままですと
金融機関からの借り入れが
出来ない為、
今回の手続きを行うことに
なったのだと思います。
私の様に
不動産業界にいる者であれば、
内容は直ぐに理解できますが、
私の母親などは、よく分からないし、
面倒くさい！などと申しております。
法律的な文章となりますので、
馴染みがないということで、
そういう感想を持つってことも
あるかもしれません。
今回は、この手続きを行う
対象となる人数は75人。
3代、4代と経ていますので
そうなります。
それでも少ない方かもしれません。
関わり合う方が増えれば、
色々な考えを持った人がいますので、
解決するまでに時間が掛かる
可能性もあります。面倒でも、
早目は早めに手続きを行った方が、
賢明だと思います。
・・・・・・・続きは動画で」
それでは動画をどうぞ！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
まだあなたは、ギャンブラーのごとく、
株価の動きに一喜一憂するような投資を
続けますか？！先行き不安な時勢だから、
安定したリターンを！
・・・・・・・・・・・・・・・・
不動産投資のための
【徳山ちゃんねる】
↓ ↓ ↓ ↓
家賃収入を確実にあげるためには、
研ぎ澄まされた直感と
目利きのセンス ・リスクとリターンを加味した
事業計画 このバランスが重要です！
初心者でも簡単に習得できる
不動産投資のノウハウをお教えします。
●とくちゃん先生プロフィール
初心者でも簡単に習得できる
不動産投資のノウハウ
創業明治27年。
不動産業は平成11年開業。
不動産投資を専門に
地元浜松へ根付いた不動産会社。
▼▼▼コチラも是非ご覧ください
相続の情報が氾濫する世の中・・・
「現場のプロ」が
あなたにあった生前対策方法を
親身にサポートいたします。
●酸っぱい経験を沢山知っている
不動産投資のリカバリストだからこそ
春を導く不動産投資
不動産投資に興味ある方
資産形成に
不動産投資を検討している方
起業を考えているが、
安定した収入源を持っておきたい方
●不良債権を優良債権へ
酸っぱい経験を知っている
不動産投資の
リカバー専門が次に繋げる
入居率の低下で悩んでいる
賃貸をお持ちのオーナー様
・・・・・・・・・・・・・・
起業家のお役に立てる事を願って
起業家のためのメールマガジン
・・・・・・・・・・・・
次の大きなイノベーションに
備えよう！！！
ご質問、お問い合わせのある方は
アクセスしてから友達登録
そのあと、スタンプ
をポチっとお願いします！
後ほどご回答を差し上げます。
お気軽にお問い合わせください。
＜＜＜あなたに贈る言葉＞＞＞
富・成功・勝利・歓喜・幸福・感謝
健康・調和・平和・知恵・繁栄・自由
祝福・尊敬・嬉しい・楽しい・幸せ
大好き・愛してる・ついてる・ありがとう
＜＜＜＜＜＜＜＞＞＞＞＞＞＞