おかげさまで、
ありがとうございます。
2度の心停止から奇跡の復活、
運を運ぶ8％の男
2度の心停止した私だからこそ、
伝えられることがある！
ゼネラリスト税理士の
山内新人(やまうちあらと)です。
国土交通省が
9月20日に発表した「基準地価」は
全用途の全国平均が3年ぶりに
上昇しました。
コロナ禍で続いた
行動制限が緩和され、
経済活動の正常化が進み、
住宅・商業地ともに
需要が戻ってきたようです。
住宅地が
31年ぶりの上昇へ転じたり、
円安で
外資不動産爆買いが起こったり、
コロナ禍からの回復にも
明暗がはっきり分かれています。
2022年基準地価のお話を
数回にわたっていたします。
とくちゃん先生・やまちゃん先生
からのお話しです。
「基準地価とは、各都道府県が
7月1日時点の基準地の価格を
調査したものを、
国土交通省がまとめて
公表するものです。
今回の基準地数は
21,444地点でした。
国土交通省実施の公示地価
(1月1日時点)と調査時期、
調査地点で相互に補完的な
関係にあります。
基準地価(7月1日時点)の
全国の全用途平均は
前年比、3年ぶりの
プラスになりました。
住宅地は0.1％上昇で、
バブル景気が終わった
1991年以来、
31年ぶりの上昇となりました。
商業地も0.5％のプラスに
転じており、
コロナ禍の落ち込みからの
回復が鮮明になってきました。
東京、大阪、名古屋の
三大都市圏は全用途、住宅地、
商業地すべてがプラスに
転じました。
国土交通省は
『経済活動の正常化が進む中、
コロナ禍で弱含んでいた
住宅店舗の需要は回復傾向にある。
住宅地では都市部を中心に
地価の回復傾向が全国的に進んだ』
としています。
商業地は全国の調査地点のうち
41％で上昇しています。
再開発が進んでいる地域や
生活利便性に優れた地域の
上昇が目立っています。
・・・・・・続きは動画で」
それでは動画をどうぞ！
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●とくちゃん先生プロフィール
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創業明治27年。
不動産業は平成11年開業。
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