おかげさまで、
ありがとうございます。
2度の心停止から奇跡の復活、
8％の男BusinessMindCounselor
運を運ぶゼネラリスト税理士の
山内新人(やまうちあらと)です。
3月下旬に国土交通省から
発表された公示地価、
2年ぶりに全国平均が
0.6％上昇となりました。
これは、経済のコロナ禍からの
持ち直しの兆しを示しているのか？！
今後の地価の回復を慎重に
見極めなくてはいけませんが、
公示地価の現状、
その個別事情、
公示価格から読み取れる
地価の動向をお届けします。
とくちゃん先生
やまちゃん先生からのコメントです。
「今年の公示地価は、
全用途(住宅･商業･工業)の
全国平均は前年比0.6％上昇、
三大都市圏では
東京圏で0.8％、
大阪圏で0.2％、
名古屋圏で1.2％と
いずれも2年ぶりに上昇しました。
地方圏の中核4市は5.8％と
上昇を継続、上昇率が拡大しました。
国土交通省は
『新型コロナ禍の影響が徐々に
緩和される中、全体的に昨年からは
回復傾向がみられる』としています。
住宅地は三大都市圏、地方圏ともに
前年比0.5％上昇。
地方圏の上昇は中核4市の
上昇率の拡大が要因で4市を除く
その他の地方圏は▲0.1％でしたが、
下落率は縮小しています。
商業地は三大都市圏が0.7％上昇、
地方圏が0.2％上昇
(中核4市を除くと▲0.5％)。
三大都市圏のうち、
大阪圏だけが前年比横ばいでした。
公示地価は
1月1日時点の評価なので、
今年に入ってからの
オミクロン株の感染拡大や
ウクライナ侵攻の影響は
反映していませんが、
住宅地、商業地ともに前年の
下落から上昇に転じ、
感染が落ち着いた昨年後半の
景況感の改善を映しています。
7月発表の路線価は公示地価の
8割が目安なので、
同程度の上昇が見込まれます。
・・・・・続きは動画で」
それでは動画をどうぞ！
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●とくちゃん先生プロフィール
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創業明治27年。
不動産業は平成11年開業。
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