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ありがとうございます。
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起業家のためのメールマガジン
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2度の心停止を乗り越えた
奇跡の復活・8％の男
BusinessMindCounselor
元・スゥイーツ系税理士 改め
ゼネラリスト税理士の山内新人です。
相続はあなたの一生の内に
そう何度経験できるものでは
ありません。また、経験したい
ことでもありません。
でも、誰しもではなくても、
ほとんどの方が相続を
経験することになるのです。
他人事とは思わず、自分事として
このブログを読んで頂けたら
嬉しいです。
親の土地に
家を建てることについては、
近い距離に住んで
親を安心させられ、
親孝行ができるという
メリットのほかに、
土地代が不要であったりと、
経済的な利点も多々あります。
しかし、将来、親が亡くなって
相続が発生した場合には、
事前に相続対策をしておかないと、
思いもよらない税金が
かかることがあります。
子どもが親の土地に
家を建てる際の相続対策と
トラブル回避のポイントを
紹介します。
↓ ↓ ↓ ↓
子どもは親の土地に家を建てる際、
親に遺言書を書いてもらったり、
生前に贈与してもらったり、
代償金となる資金を準備するなど
事前の対策が不可欠といえます。
もっとも、
親の生前に贈与してもらった場合、
長男には、贈与税
（基礎控除後の課税価格の
10％～最大55％）や
不動産取得税
（固定資産税評価額の３～４％）、
登録免許税
（固定資産税評価額の２％）などの
税金がかかるので注意が必要です。
子どもが親の土地に家を建てる場合は、
将来の相続トラブルの発生を
防ぐことに加えて、
想定外の税金がかからないよう
十分に対策を講じましょう。
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