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2度の心停止から奇跡の復活、
8％の男BusinessMindCounselor
元・スゥイーツ系税理士改め
ゼネラリスト税理士の山内新人です。
―今回の動画は
2019年夏に収録したものですー
建設会社、建築会社は
沢山ありますが、
自分はお客様だから
良くしてくれると思ったら
大きな間違いですよ。
あなたが持っている
お金にしか興味がない会社あります。
そんな会社の特徴は．．．
とくちゃん先生からのコメントです。
「建築前の近隣や自治会などへの
あいさつに行かない会社。
基本中の基本が出来ていない会社。
家本体だけに予算を使い、
外構にかかる費用をみていない会社。
上っ面の綺麗ごとだけを言う会社。
です。
実際、
ご近所の方から建築始まったけど、
挨拶に来ないね～って
言われたことあります。
建築会社はその時だけですが、
住む方はそこに住み続ける限り、
ずっと言われますからね。
気をつけてください。
実際にあった話です。
ある住宅会社の営業マンですが、
土地の売買契約をする前に、
金融機関に事前に打診することすら
しないことがありました。
なぜ打診しないのかと尋ねた私に、
お客さんに失礼にあたるとの回答。
別の住宅会社では、事前審査をして、
金融機関の内諾をもらってから
土地選びに入っていた為
私はそう尋ねた訳ですが・・・。
口ではお客さんの為にと言っていた
会社の営業マンであったが、
実のところ、お客様の状況を
よく理解せず、測量費や
分筆費用だけを使わせる結果となった。
本来測量費は、売主様が
負担すべき費用であったが、
分筆を望んだのが買主様ということで、
そのような費用負担となった。
お客様は欲しいという気持ちになれば、
営業マンの言うことを信じてしまい、
やらなくても良いことをやってしまう。
それをとどまらせてやらないのが
本当にお客様のことを考えた
良い営業マン。
お客様のためにと言いつつも
全くお客様の為になっていなかった。
住宅ローンの審査に通らなかったら
白紙解約となるローン特約の
停止条件付の契約でしたので、
売主様にも迷惑をかけた結果となった。
だが、この頭の悪い営業マンは、
最後まで自分の正当性を主張し、
みっともないやつにしか私には
映らなかった。
そんな会社でやって来る人たちの中には、
自分以外の方の仕事に対して
敬意を払えない方。
不動産会社に支払う手数料が
もったいないという方。
こういう方がいた。
自分が生きていく為に、
代わりにやってくれる人がいるから
自分が存在し、暮らしていけることを
意識できない自分本位な人が、
集まるのだろう。…続きはこちらから」
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それでは動画をどうぞ！
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●とくちゃん先生プロフィール
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創業明治27年。
不動産業は平成11年開業。
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