おかげさまで、ありがとうございます。
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不動産投資のための【徳山ちゃんねる】
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おはようございます。
クライアントとのジョイントのYouTube収録2月14日に再開しました。
病気のせいか、喉が詰まって声がうまく出ずくぐもったようになり
お聞き苦しいかとは思いますがそのうちアップされますのでお楽しみに(笑)
さて、本日ご紹介する動画は2020年昨年の8月に収録したものですので
美しい(笑)声でしゃべっています(笑)(笑)
今回の動画のテーマは？【鮮度が命】です。
お盆休みや正月休み明けには、
不動産物件の出物がある！？
という話を聞いたことがあると思いますが
それは．．．
お盆や正月には、
親戚とか兄弟が集まりやすく、
話しをする環境が生まれやすいからだと思います。
ただ、正確な統計があるわけではありませんので、
悪しからずご容赦ください。
徳ちゃん先生からのコメント
「コロナパンデミックというか
マスメディアによるコロナ禍なのかはわかりませんが、
毎日毎日
メディアが垂れ流す
科学的根拠のない数字の発表がされているが、
あんな数字は全くもって無意味なことである。
なぜなら．．．
問題解決に向かわないからである。
不動産というリアルな物を扱っている者として、
実体を表していない数字には、
全くもって興味がわかない。
実体からかけ離れては、
不動産を的確に運用など出来ないから。
実体を表す数字
ここから離れてしまっては、
事業は失敗します。
リートはこれから絶対に下がるし、
利回りが確実に悪くなる。
なので、
賢明な方は手を出さないでください。
特に、これからは
正しい情報を仕入れて、
チャンスのタイミングを上手く掴む。
コロナの情報もそうだが、
累計の発表など意味がない。
今現在どの様な状態の人が何人いるかの情報が
大切なんです。
より分析しやすいデータを基に、
将来のリスクも考えて。
経営情報も正しい数字を取りに行く姿勢が大事です。
つまり、
情報は鮮度。
【鮮度が命】
不動産投資はコツコツと積み上げていく、
勝つと言うよりは負けないが似合っている。」
それでは動画をどうぞ！！！！！
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●とくちゃん先生プロフィール
初心者でも簡単に習得できる
不動産投資のノウハウ
創業明治27年。 不動産業は平成11年開業。
不動産投資を専門に地元浜松へ根付いた
不動産会社。
●山内あらとプロフィール：
「おかげさまで」の経営理念のもと、
人材確保・育成、販路拡大、財務体質強化、
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