土地評価審議会@大谷口一丁目

板橋区開発公社、土地評価審議会に出席しました。道路幅を広げるために土地の取得を進めています。場所は板橋区大谷口一丁目になります。概要説明を受けたあと、実際に現地に行って確認をします。赤白シマシマの棒を境界に数本立てて明示します。

区役所にもどり、諮問された内容の確認です。基準となる価格に修正を加えて単価を算出し、買取面積を掛けます。5.91㎡で評価額は2,369,910円。さらに、セットバックすることで土地所有者が被る費用も足します。門扉や階段などを撤去したり、再設置したりの損失補償費用3,035,306円。費用がかかります。

都が進める「木造密集地域不燃化10年プロジェクト(不燃化特区）」を活用して平成32年までに、370mの道路を幅員4mから6mに広げる事業です。延焼による消失のない安全な街の実現が目的とされています。これからも審議会は、土地取得についての妥当性を諮問されることになります。

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