お疲れ様です
先日メールで送ってもらった間取りで進めていきます
まず、窓の形やサイズですが高気密・高断熱を求めているので、なるべく引き違い窓は最低限にしてFIX窓や縦滑り窓・横滑り窓を多用する事にしました
引き違い窓は寝室とダイニングの2箇所のみです
絶対採用したい窓が、くろーばーさんオススメのこれ⬇️
画像は浴室ですが、居室で採用します
大手ハウスメーカーの家でよく見かける連窓⬇️
いわゆるＴＦＴ窓です
ＴＦＴ❓
ＴＦＴ⁉️
ＴＦＴのFをとると
ＴＴ‼️
思わずＴＴしてしまいそうです
脱線しましたが、ＴＦＴ窓などの連窓は建売では採用されてないでしょう
なぜなら、値段がめっちゃ高い
引き違い窓とは比べものにならんぐらいに
変更差額っていうか新規の価格ちゃうん
っていうぐらいですよ
その窓をくろーばーさんは4箇所も
超オススメなんでしょう
これは真似せねば
我が家では、子供部屋にＴＦＴ窓を5箇所検討しましたが予算の都合上最終3箇所採用しました
残り2箇所はＴＦ窓を採用
ＴＦＴ窓より変更差額が全然安かったので
基本的に窓を開けて布団を干す事はないので、引き違い窓じゃなくてもいいかなと
その代わり子供部屋にはホスクリーンか室内干しワイヤーを取り付ける予定です
この案は泉北ホームブロガー「たおさん」のブログをみて真似しました
寝室でホスクリーンに布団を干されてたので
あと、トイレの窓は開ける事はないので窓を外してもらったのですが、代わりに換気扇を付けないとダメみたいで結局横滑り窓にして手が届かないぐらいの上部に明かり取りとして取り付けてもらう事になりました
プラスサーモではダイケンの第1種換気システムが標準です
トイレには排気が取り付けられるのですが、トイレの換気扇とはよべないみたいです
その換気システムですが、熱交換型の換気システムを標準で採用して欲しかったですねぇ
いまどき標準じゃない事が珍しいですよ
最近の建売でも標準になってきていますよ
以前から換気システムについて泉北ホームのカタログやパンフレットには掲載されてなかったから、気にはなっていたんですよねぇ
何故採用していないのか大将に聞いてみたのですが、ダクト式はカビが生えるし空調メーカーの人もオススメしないと
そんな事で、泉北ホームではダクト式はメンテナンスが大変なので採用していないそうです
確かにメンテナンスが面倒なのは分かります
2週間に一度のペースでフィルターを掃除しないといけないとか
まして床下にフィルターがあるなら楽チンですが、天井となると放ったらかしになる事が多そうやし
故障したりカビ生えたら修理費用が大変
大将が言っている事は分かります
それならダクトレス熱交換型を標準にして欲しいですよね
泉北ホームではオプションになりますが、日本スティーベルの第1種熱交換型ダクトレス換気システムの見積りを取りました
すると1台10万するらしく、44坪の我が家では10台ぐらい必要なので100万しました
この件に関してはくろーばーさんからも、熱交換換気に100万使うなら断熱材の厚みを増やした方が良いとアドバイスしてもらいました
てな事で取り止めました
当たり前に標準やと思っていた熱交換型換気システム
そうなんです・・・
当たり前じゃないんですよね
残念
気を取り直してコンセントですが標準は2口ですがオプションで、3口に変更しました
2口の位置と3口の位置を指定するのが面倒なのでトイレ以外全て3口に
ほんまにトイレ以外3口必要かわかりませんが
ついでに気密コンセントカバー（外周まわりのみ）も採用したかったのですが、部品100円ぐらいなのに取付費が鬼のように高い
最終的に予算上諦めました
断熱材がグラスウールやったら採用していたかもですが
次に断熱材ですが、プラスサーモでは屋根の断熱材の厚みは180mmですが、くろーばーさんのアドバイス通りオプションで230mmに変更しました
続いて防蟻関係ですが、くろーばーさん推奨のエコボロン採用
絶対採用すべきと熱弁されてました
そこそこのオプション費用でしたが、泉北ホームの２×６は屋根ができるまで1週間以上かかるとか
一条のi-smart では２日で屋根まで出来上がり、外壁も装着されるので安心です
しかも1階が終わると翌日の工事までブルーシートで雨仕舞いをします
泉北ホームでは、どうなんでしょうか
しかし、エコボロンを塗るとなると雨仕舞いはキッチリしてくれるみたいですので、そういうのも加味して採用しました
ちなみに、泉北ホームでエコボロン採用率は契約者の5%ぐらいだそうです
くろーばさんのブログを見て採用された人がほとんどでしょう
ただ、我が家は建て方工事が8月の予定です
ゲリラ豪雨や台風などでビチャビチャに濡れ続くと木材に影響を及ぼしそうなので、心配です
２×４工法に使用される構造材は多少の雨に濡れても大丈夫だそうですが
エコボロンのデメリットとして雨に濡れたら効果ゼロ
高いオプション費用は返金されません
そんな事から大将はオススメしておりませんでした
大将の意見を無視して、強行突破
あと、アリダンコーキングも見積りしてもらいましたが、予算上不採用
その他の設計オプションは後日アップしていきますね
間取りでは1階のトイレのみメーターモジュールにして、階段は踏み幅狭くなりましたが緩やかな段数にしてもらいました
また階段の3段目までは、ひな壇に
イメージ⬇️
画像は5段ですが
泉北ホームでは、尺モジュールとメーターモジュール（オプション）を選べますが、さらに部分的にメーターモジュール（オプション）を採用する事も可能です
こんなに自由の効く間取りでも耐震等級3ですので、
ご安心を
2回目の打ち合わせでは窓やコンセント位置などが、ほぼほぼ決まりました
ラスト３回目では細かい調整や確認などしていきます