中古物件を見てきた

「不動産投資の○○」　から勉強するようになってから、

ネットで、中古物件で気になるものを見つけては、

資料請求をし、物件を見に行く日々が続きました

築１５年～３０年くらいのをいくつも見に行きました

ですが、中古物件を見ていて、なかなか響くものが

ありませんでした

このころは、投資家として物件を見ることができず、

どうしても入居者目線で見ていたと思います

そんなにきれいではない物件に、

本当にお客さんが入ってくれるのか

自信が持てなかったことが最大の原因です

またリフォームをしていくノウハウが

全くない状況で、表面利回りで購入する

気持ちになれなかったこともあります

最初に取り組んだこと

まず、不動産投資について、

全く知識がない状態

だったので、

体系的に学ぶことを考えました

「不動産投資の○○」のセットを購入し、

毎日DVDとテキストからインプットしていました。

結構高額な商材なのですが、

不動産を購入するときには、この１００倍以上の

投資をするわけです。

ここを乗り越える気持ちがないと、

不動産投資はうまくいかないと思い、

真剣にインプットしていくことに決めました

ここでは、不動産投資の基礎から、

実務的なこと、業者との交渉術、

シミュレーションの方法など、

必要なことは、一通り学びました。

最初に取り込むには、体系的に

インプットできますし、

良い教材だと思います

何ができるのか

模索していて、

ふとBonちゃんのことを思い出しました。

『不動産投資か。。。』

家賃で安定して稼げる方法

そうか、いいかもしれない

気付くのが遅過ぎですが

そして僕は不動産投資について

研究していくことにしました