西武、「赤プリ」跡施設売却 今年度内にも、数千億円規模
東京ガーデンテラス紀尾井町を数千億円で売却し、更なる都市開発に売却資金を充てていく計画とのこと。
このトランザクションは昨日発表された「西武グループ長期戦略２０３５」に基づいており、これまでの不動産賃料収入をベースとした農耕民族的なビジネスモデルから、開発・売却を回転させる資本効率の高い狩猟民族的なビジネスモデルへの転換を目指している模様。
最近の僕の疑問は、「何故資本効率を高めないといけないのか」ということです。
株主の要求だそうですが、何故こんなに各社資本効率の向上に躍起になるのでしょうかね。