売却。

２０１３年１０月に不動産投資をスタートさせまして

この度初物件売却でございます。

高利回りオーナーチェンジでの売却です。

税金などモロモロ考えますと、何とか損しない程度に売れました。

やはり短期（５年以内）の売却 は税金を莫大に取られ
キャピタルゲインは期待しにくいと言う事でございます。

『なんで売るネン！』
声が聞こえてきそうでございますが、
①立地が今ひとつ。
②物件自体が少々傾いている。（モチロン買主には告知しています。）
③利益確定。
④売却という経験値を積む。

というようなところでございます。

結果的に一歩後退したかも知れませんが。。。。。。。。。。。(-_-メ)

というようなところでございます。(-"-)