幸せ大家なべちゃんです♪
今日から連休も中盤。これからは、アパートの
価値低下防止に努めようと思います。
最近特に気になっているのが、外壁および屋根の
塗装の状態。築２１年となり、ちょっとやばい感じに
なってきました。
購入時に塗装の見積を取ったところ、２５０万円超。
ちょっともったいない気持ちがするので、自分で
チャレンジしてみようと思っています。
そこで、今日は準備を行ないました。
まずは、宇都宮のホームセンター「ジョイフル本田」で
塗料や屋根塗装に必要な資材を購入いたしました。
塗料は、下塗り用のシーラーと上塗り用を購入。
１斗缶２つずつを用意しました。
そのほかに、金物用の塗料と破風に使用する
木材用の塗料を購入しています。
後は、安全対策のため、地下足袋と安全帯を購入
また、安全帯の親綱を張るための用意もしています。
購入後、アパートにいって廊下の掃除をしたあと、
親綱を張ろうと思ったところで、雨が降ってきました。
雨でぬれた、コロニアル屋根はとても滑りやすいため、
地下足袋でも安全が確保できないと判断し、今日の
作業は中止といたしました。
とは言っても、限りあるＧＷの期間。ここは、購入時以来
サボっていた、廊下の汚れの撤去を行なうこととしました。
普段の掃除で取れない、こびりついた汚れに効果を
発揮するのが、これ・・・・
ケルヒャーの高圧洗浄装置です。
しつこい汚れもこんな感じで、きれいになってしました。
廊下がきれいになって気をよくしたので、さらに階段も。
まだ、ちょと帰るのは早いので、これまた
少し放置してしまった除草を行ないました。
今日一日でだいぶ、アパートがきれいになった
気がします。
これで、入居者さんも気持ちよく過ごしていただけ
ますね。
明日は天気もいいと思うので、いよいよ屋根の
塗装にチャレンジです。
人と不動産の関係が１２０％ハッピーになりますように♪
