２０１３年２月
自分らでもネットで調べれる範囲しかしてないが土地探しで現在の辺りを探してみたが、【建築条件付き】が多い
もしくは値段安くてイイのだが、道路から土地が２ｍ以上高くなっていて家造りする時に相当の工事費がかかる土地しかない
いい場所にあったと思っても、３０坪で２５００万円～
手が出ない
この頃から今住んでいるエリアで【建売】でもいいかなと考え始める
身の丈にあった選択である
そこで前から不動産情報調べてて気になった建売があり、嫁がその会社の営業のブログを見つけ、人柄が良さそうとなりその人に物件を紹介してもらう！
この会社は川口・さいたま市で注文と建売、そして不動産をやっている会社だ！
長いことレッズのスポンサーもしている会社である
札幌サポの自分としては敵チームのスポンサーに貢献するのは微妙な気がしたが(笑)
まぁ札幌はJ２だしレッズに相手にもされない存在だろうが(笑)
家の造りは、アキュラで見た【階段でいける屋根裏部屋】がある造り！
ものが多い我が家はには非常に気になる物件
そしてエコキュート付きのオール電化！
ただこの物件は今住んでる家から２ｋｍほど離れて、子供の小学校も理想の小学校と変わってくる…
今住んでる近くにも建売を造り始めてて、そこも気になってる話をすると「紹介できる」とのはこびになり色々建売の情報をもらい、後日気になる物件を見に行くことに
見せてもらった物件は３０００万円前後の物件で手に届く感じだった
ただ話しを聞くと誰でも紹介できるこういう物件の多くは飯田産業グループらしい
安く大量に建てて売ってだから、「断熱材など目に見えない仕様は分からない」と
そしてもちろん納戸的は物置部屋もない…ロフトで物置的な物件はあったがハシゴで重いものは上げれないし危ないから却下
色々情報をもらい、「とりあえずは今年の確定申告の金額で借りれる金額を出してから、本格的に決めましょう」となった
確定申告を待つ間にも、他の地元で会社の範囲２Kmしか作ってない会社を見つけ見学することに
ここの会社はエコ住宅に力をいれており、断熱・気密など寒くなく、暑くなくの家を特徴としてる
基本注文住宅だが、建売もやっており見せてもらうことに
たしかにリビング１つのエアコンで家全体が暖かく、北海道出身のオレとしては気になる物件だ！
担当してくれた１級建築士の方も北海道出身で暖かい家に力を入れてると
ただ標準仕様の注文住宅・建売(まだ建ててない建売)にはエコ仕様の設備はなく、２００万プラスで断熱材２倍、樹脂サッシ、高気密、熱交換機能が付くみたい
そうすると注文住宅だと完全に予算予オーバー
嫁がIHコンロにしたかったので、この物件はガス仕様だからIHにすると９０万アップ
約３００アップだと結構しんどい…
そこでまだ建ててない建売なら物件価格が安くすみ、エコ仕様＆オール電化にしても手が出る範囲！
ただ気になる点は立地と子供部屋（子供部屋は２つとも４.５畳）
屋根裏がある会社の自社物件は、一つ奥になる駅だが２路線走っていて発展してる
完全に建売の物件は今の家からも近く、学校も理想の学校
エコ仕様の物件は、一つ都心よりだがあまり発展しておらず、会社行く時に座れない…
この３つで迷う事に…