最近のタイ不動産は、首都のバンコクよりもパタヤやホアヒンなどのリゾートの方が活気があるようです。
バンコクの２倍近い購入成約率があるというニュースがあります。
おそらく、バンコクの不動産はかなり成熟され、かなり飽和状態だからだと思います
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実際に街を見ると、いたるところでビルが建設されていますが、入居率はかなり低いという実感です。
ちょっと古くなったコンドミニアムで、駅前の物件でない場合、入居率は５０％もないと思います。
その割にバンコク不動産は高額で、ちょっとコストパフォーマンスはよくないと思います。
そうであれば、リゾートの物件の方が外国人の需要がありそうです。
実際、パタヤなどではロシア人、アラブ系、中国系の人が多いです。
政情不安からタイに移住している人も多いのかと思います。
ということで、タイ不動産に投資するタイミングは過ぎてしまった感があるので、今後は他の場所を検討したいですね
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