中古住宅を購入する時に考えること。リノベーション後を想像する？？

　現在工事進行中の世田谷の物件。

工事前の間取りは、デザイン住宅でありながらも、やはり竣工当時に一般的なものだったのだろう。

今の間取り、主流がライフスタイルの変化に伴い、当時より変化してきている。

　中古住宅を購入する場合、新築とは違うメリットやデメリットがある。

それをしっかり把握し、計画していくことが理想の住まいを手に入れるために重要なことである。

私たちは、ご依頼の物件がどんな性質ものであっても、クライアントの理想に近づける努力を

惜しみたくはないと考えている。

　私もそうですが、誰もが理想の空間、住まいというものがある。

絶対にこれ！！とはっきりしなくてもなんとなくこんなイメージで、などとあるものではないか。

　家を手に入れるには、、新築を建てるのと、中古を購入するのがある。

新築は、あらたに家を建てるので新しく開発された宅地か、また、既存の建物が建っている

そのものを解体していくことになる。これからの日本も欧州のように

中古住宅が流通に占める割合が大きくなるはず、国もそのような支援をし始めている、

　中古を購入する、、住みたい地域環境、住んでいる地域から、価格と間取りと建物概要を参照しながら

お目当ての物件を絞っていく、新築とは、違う流通量（現段階では）からなかなか見つからないもの

とも、、、。

現地に足を運んだ時に、その見た目だけでとらわれない、中に隠された部分まで推測をしていく。

購入後のリノベーションのことも間取りから描ききれたらさっと先に進んでいくのだろう。

　購入後、理想の住まい実現の為、、工事を前提にするのが一般であるが、

リノベーションも費用のかかり方が大きく変ってくる場合がある。その費用も資金計算にいれなくては

いけない。　そんな時に事前にアドバイスなどがプロから気軽に聞けるとうれしいのではと考える。

費用対効果、可能不可能の部分からリノベーションを楽しむのもよいがなかなか、そうは思えないのが

実情でしょう。だから、結果、購入後にどんどん打ち合わせをして理想に近づけていってます。

　物件内覧時に弊社としては、プロからのアドバイスをさせて頂きます。お気軽にお問い合わせいただき

たい。

工事進行中の物件。

キッチンまわりの壁を取り払い、開放的な空間へ、これで理想のキッチンがおけます。

家族の日常が想像できます。理想をカタチに。そんな家づくりのサポートをもっとしていきま。