千葉県長生郡白子町五井参考プラン作成！！
千葉県長生郡白子町五井字大蒲川563番38の
売地の情報に参考プランを乗せてみました。
土地の形状図がこちら↓
現地の写真（2024年3月14日撮影）
敷地全体の様子↓
北側と西側に私道約4ｍ
法42条1項3号道路
平成11年3月31日の法律ができる以前よりの道路
この道路部分に水道ありますが引込はないので
取出し工事が必要になります。
私道なので下水の資料も確認出来ませんでしたが
現地の道路にマンホールがあるので浄化槽は最低限必要ですが
浄化槽の排水は私道の所有者の承諾等取れなければ宅内処理
となります。
現地の案内図
それでは、参考プラン1階平面図です。↓
北西の角地で南側隣地の木の枝出ているので車庫スペースと
浄化槽、宅内処理の排水設備バイオクリーンを
南側に配置してます。
ＤＫ13．6帖＋パントリー0．3帖
玄関にＳＣ（シューズクローク）1帖
トイレ階段下利用
2階平面図です。↓
主寝室6．5帖＋クローゼット１帖
洋室ＡＢ続き間でそれぞれ４．３帖＋クローゼット０．６帖
共用のホール（廊下）玄関上部に設置した
ルーフバルコニー４帖に出られます。
１階１２．２５坪＋２階１０．７５坪＝延べ床２３坪
の３ＤＫの間取りとなります。
南西側外観パースです。↓
※現地調査、役所調査等によって間取りや配置計画に変更が必要な
場合がありますので、予めご了承下さい。
※図面内の外構計画、家具等はイメージです。
※外観パースはあくまでイメージですので、実際とはことなります。
物件概要
物件種目：売地
用途：住宅
最寄駅：ＪＲ外房線 八積駅 徒歩１０１分
敷地面積：公簿１００．０５㎡（３０．２６坪）
価格60万円
所在：千葉県長生郡白子町五井字大蒲川563-38
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：非線引
用途地域：無指定
建ペイ率：60％
容積率：200％
地勢：平坦
現況：更地
引渡：相談
設備：東京電力、公営水道可、ＬＰガス、浄化槽
水道の取出し工事と浄化槽排水の宅内処理設備が必要になります。
取引態様：媒介
※当社のホームページに参考プラン図、ブログ・図面に
掲載してます。https://withjyuhan.com
