プロパー

最近勉強した住宅ローンの一種です


一般の住宅ローンでは、銀行は保証会社を挟んで貸し付けてくれるのだけれど、


プロパーは、が直に、貸し付けるもの


ということは、銀行もリスクが高いので、必然的に金利を高く設定します。今の金利で、たとえば、4.5％とか・・・（外国では普通？？）


では、どういうローン申請者に適用されるのか


ズバリ、住宅ローンがおりない人です


でも、返済能力ありと銀行が判断する人です。


たとえば、手広く事業をしている・・・高級車のローンを返済した実績もあり、クレジットスコアは。


では、なぜ住宅ローンがおりないの？　公の所得申告が低いのです。


銀行サイドもリスクを背負ってるわけですね。


個人的意見として・・・こういうローン申請者は、コケル時は激しいと思いますけどね～
まあ、ファイナンスのプロがGOを出すのだから大丈夫なんだろうけど・・・



Wisdom Groupe Japan
企画統括　藤田