みなさん、こんばんわ！ ひろです。
今日は北朝鮮拉致問題について勝手に考えてみました。
まず、拉致被害者家族の方々には大変、申し訳なく思いますが、
現状の日本政府の対応では到底、解決するとは思えない。
また、政府や外務省の動きも、国民向けのただのポーズとしか思えない。
今の政策で本当に解決できると思っているかどうかも疑問です。
確か、拉致問題に関しては、過去に北朝鮮の金正日国防委員会委員長が
2002年9月17日の日朝首脳会談において日本人拉致問題は解決していると主張したはずだ。
1国の代表が一度、公式に発言したことを、あとになって撤回するなんていうことは外交上、まず、ありえない。
むしろ、新たな生存者を公表した事により、新たな生存者の存在自体が消された可能性もある。
国家というのは、そのぐらいの事をやってもおかしくはない・・。
本気で解決を考えるのであれば、お金を積むか、特殊部隊を送り込むしかないと思うのですが、みなさんは、どう思いますか？
皆さん、こんばんは！
最近、テレビを買い換えたのですが、テレビって、そうそう買い換えるものではないので、いざ買おうと思い立ったら、思いのほか、けっこう慎重になっている自分がいた。。
プラズマにしようか。液晶にしようか。画面サイズはどうしようか。
ネットで適正価格を調べてみたり、各家電量販店のチラシを比較してみたり、いろいろな人に風評を聞いてみたり、、、そして、次は実際にお店に行ってみようと思い、半日くらいかけて各家電量販店を回り、売り場営業マンと価格交渉！
その結果、○スト電気が一番安く担当者の方の感じも良かったので、結局プラズマテレビを購入した。そして、ふと思った。
テレビを買い換えるのでも、これだけ考え、慎重になり、各家電量販店を回り、悩む・・。損はしたくない。
普段、自分自身の仕事で接している不動産は当たり前ですが、テレビとは比べものにならない金額・・。
もっとお客様やオーナー様の為に勉強しなければ！ と再認識した瞬間。 それでは、また！
みなさん、こんにちは！
東京から札幌にUターンした不動産営業マン「ひろ」です。
今日は東京と札幌、賃貸物件の条件などについて勝手に比較してみました。
まずは、東京都内の新築物件では基本、敷金・礼金が2ヶ月ずつ、契約の更新料が2年ごとに賃料の1ヶ月かかります。
それに対して、札幌市内では新築でも敷金1ヶ月の礼金０や、敷金1ヶ月の礼金1ヶ月、契約の更新料もナシがほとんどなんです。
ですが、そのかわりに２年未満の解約の場合は、敷金１ヶ月分償却や、冬季間の退去（１２月、１月など）だと、さらに１ヶ月分のペナルティがかかるんです。
これは、ちょっと衝撃でした。
入居者にとっては初期費用が少しでも安い方が、うれしい話ですが、この差は、一体・・。
東京都内のほうが物件に対する初期投資が高額になったり、利回りが低い為なんでしょうか。。
地域によってこんなに差があるんですね。皆さんの住んでいる地域は、いかほどですか？
それでは、また！
