みなさん、こんにちは！
東京から札幌にUターンした不動産営業マン「ひろ」です。
今日は東京と札幌、賃貸物件の条件などについて勝手に比較してみました。
まずは、東京都内の新築物件では基本、敷金・礼金が2ヶ月ずつ、契約の更新料が2年ごとに賃料の1ヶ月かかります。
それに対して、札幌市内では新築でも敷金1ヶ月の礼金０や、敷金1ヶ月の礼金1ヶ月、契約の更新料もナシがほとんどなんです。
ですが、そのかわりに２年未満の解約の場合は、敷金１ヶ月分償却や、冬季間の退去（１２月、１月など）だと、さらに１ヶ月分のペナルティがかかるんです。
これは、ちょっと衝撃でした。
入居者にとっては初期費用が少しでも安い方が、うれしい話ですが、この差は、一体・・。
東京都内のほうが物件に対する初期投資が高額になったり、利回りが低い為なんでしょうか。。
地域によってこんなに差があるんですね。皆さんの住んでいる地域は、いかほどですか？
それでは、また！