こんちは❗
WBC⚾
見てると胃が痛くなってきて😫
吐きそうになったけど
最後は涙出そうになった❗🤣
良かった良かった(ノ^_^)ノ
おめでとうございます。
明日期待しております。👍
ところで本日は久々に
うんちく記事を書いてみた。
と言っても以前書き留めておいた記事だけど
うんちく物も
これまで散々書いたので
出し尽くした感があり
最近あまり書いてませんでした。
本日は物件を選ぶ時の
マインドのお話。
あくまで戸建てのお話。
この厳しいご時世で
さすらいも最近はあまり
買えてないんですけど😮💨
自身の頭の整理と
反復刷り込みの為にも
書いてみました。
何かヒントになれば幸いです。
物件を探すときに
①「立地が良くて」😆
②「広くて」🤗
③「間取が良くて」☺️
④「内装キレイで」😄
⑤「再建築出来て」😁
⑥「安く括れて」👌😚
⑦「接道良くて」😸
⑧「そして家から近い」😍
漠然とこんな物件を
イメージして探してませんか❓
こんな物件を
探してると
一生買えない
😰
もしこんな出物🐟
が揚がれば
物元やその物元が義理のある
周囲の業者なんかで
綺麗に消化されて
価格を載せられて
市場デビューします。
これ不動産に限らず
社会の力学で漁師の特権。
従って私達が選ぶ市場に
出てくるものは
その網の目から漏れた
変な形の小魚🐡ばっか❗😰
私達はその中でまだ
マシなものを探すのです。
そうなると①〜⑧のうち
いくつも捨てないと物件は
買えない構造になっている。
キャリアを重ねた人の中でも
買える人、買えない人に
別れていきますが
「資金力」という力を除けば
捨てるものが自身の中で
「明確になっているか」
「明確になって無いか」
この違いが非常に大きいと
さすらいは感じていますし
自身にも常に
そう言い聞かせています。
仲良くなった仲介さんにも
このことを明確に伝えないと
何を欲してるのか判らないし
提案の仕様がないのです。
因みにさすらいの場合は
③④⑤⑧を捨ててます。
⑥はなればラッキー感覚。
割高でなければそれで良い❗👌
絶対に「安さ」からは
入っていきません。😤
結果そーなった❗という話。
この事を定期的に反復して
刷り込んでおかないと
時間の経過とともに
段々とボヤケてくるんです。
反復は力なり。💪
皆さんの方程式は何ですか❓
健闘を祈ります。
オマケ❗
