こんちは✨😃❗
先日、27号「隠し子物件」を決済しました。
この物件は、契約後、相続登記変更のため
戸籍を開けたら隠し子「知らない妹👧」
がいることが発覚して、
決済が流れそうになった案件であります。😰
仲介さんのファインプレーで
「知らない妹👧」のところに出向き説得、
幸いにも気持ちよく捺印をいただき
無事決済の運びとなりました。
使える営業さんだわ。
感謝感謝❗🙇♂️🙇♂️
この物件は都心のなんば駅から
地下鉄で2駅4分というさすらいの史上
一番の都会物件🏙️であります。
このエリアはひと昔前は大阪でも屈指の
デンジャラスゾーンでありました。
元橋下大阪府知事になってから
このエリアは広い道路が整備され、
新しい商業施設がいくつも出来て
古家は取り壊され次々とマンションが建ち
この10年位で劇的に町並みが変わりました。😳
今では大阪屈指の民泊銀座であります。
隠し子物件は、隣家も前家も民泊であります。
地図で調べると民泊ダラケだ❗
⬆️「隣の民泊」は普通賃貸にしていない様子。
このご時世、やっていけるのかなあ❓🤔
隠し子の出口は民泊オーナーだね～😁
隣のオーナーに高く売り付けてやろ～😎
それでは、御開帳～😆
お馴染み鉄板の残置ボロ🏚️であります。
このエリアでの一戸建て🏡は、
希少価値あるね～
狭いけど。
狭いけど。値段はいつもの「さすらいお決まり価格」💴
決済後、仲介会社の近くの
鶴橋のコリアンタウン🇰🇷で
昼間から一人祝杯をあげました。🍺⬇️
⬆️鶴橋商店街。ここはいつ来ても異国だね～🇰🇷
祝杯のアテは「ケジャン」😋⬆️
生のワタリガニ🦀にコチュジャンや
ニンニク🧄などを塗って
熟成させたものであります。😳
メチャクチャ美味しい😋🍴💕
これ食べるためにワザワザ電車🚋で
決済にやって来ました。
締めはユッケジャンクッパ。
コリアンフード🌶️🇰🇷での祝杯であります。🍺
おまけ。
⬆️幻の10円札
出がらしの残置物の中から、
相方👩が見つけ出しました。😆
いつもいつも見事なものであります。
毎回必ず金目のものを見つけ出します。😳
どんな物件でもね❗
相方曰く、ドヤ顔😤で
「女👩はみんな大事なもん隠すとこ、
大体決まってるんやぁ～」
だとヨ❗🙄
いつでも日当5000円でレンタルします😁
おわり❗