今まで何件見学したのですかね
ここ5年で新築、中古、戸建て、マンション合わせて10件くらいですかね
（コロナ禍でここ2年ほどは見れませんでした）
まあ、場所、金額、悩みました
条件を考えれば考えるほど悩むばかり
今回は妻を中心に考えました
子供のことは未来が想定しにくいので考慮しませんでした
妻の老後を考え、妻の実家の近くで、友人や親族とコミュニケーションをとりやすいよう
決定
（認知症予防なんかにコミュニケーションは大切みたいです）
住宅ゾーンや公共施設、銀行、郵便局、医療施設、スーパーなどが充実した街並みとなってます
老後には住みやすい街に感じました
マンションも戸建ても50代以上が3割ほどいらっしゃるみたい
私の大好きな低層階で
（高いのが苦手なのとエレベーターを待つのが嫌です）
駐車場が2台確保できるみたい
（老後のヘルパーさんの駐車場なども考慮してます）
図面上は4LDKですがリビングダイニングにスライディングウォールドアが2か所あるので
ほぼ2LDKです
リビングダイニングは広いって感じです
30畳弱あると思います
ひとつは寝室です（これも珍しく畳なんですね）
最初は畳と思ったのですが
畳にベッドでも素足で畳を歩くのも気持ちよいかなと思いました
あとひとつの部屋は倉庫になるのでしょうね
倉庫にする洋室が6畳くらいあるみたいですが
一軒家で過ごしたせいか
老後この倉庫だけで足りるのかとても心配です
築浅の物件です
（新築は同じ広さで建築資材の高騰のせいか2～3割UP）
住んでみて場所が本当に気に入れば
リノベしてもいいかなと思います
マンション内でいいなと思ったのは
低層階に2か所共用スペースにトイレがあります（24時間利用可能）
このトイレがあると散歩のときなど部屋まで戻らなくて良いので便利です
キッチンはIHに交換可能
（老後を考えるとIHが安心だと思いました）
ちょっと嫌だなと思ったのは
修繕積立金が結構増えることですね
（長生きしたら結構な負担）
老後の事を考えて
今回購入するだろうマンションの毎月のコストをシミュレーションすると
管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険料、駐車場代
電気、ガス、水道代で
8万円（9万円かも❔）くらいは必要みたい
これに食費や社会保険料、医療や介護の一部負担がかかるのですよね
これを年金でと考えるとテレビで報道されているよう
ある程度の貯金がないと厳しいですね
