今日は開業準備ブログ！
１月半ばから始めていた物件探し、結構難航しました。
物件の条件は、
なかもず駅から徒歩圏内。
店舗用物件。
なかもず駅から徒歩圏内。店舗用物件。窓がちゃんとあって、換気設備が備わっていること。施術室と待合室の広さが確保されていること。手を洗う設備があること。トイレが綺麗なこと。なるべく内装にお金をかけずに済むこと。←これ大事あらあら、いっぱい条件ありますね(^_^;A
不動産屋さんで紹介してもらうんですが、
…数がない！！！全然ないっ！！！
見てみようかな、と思えたのはたった３軒。
そのうち１軒は、内覧を申し込んだ次の日に契約決まったって言われてしまった(/_<。）
そのうち１軒は、内覧を申し込んだ次の日に契約決まったって言われてしまった(/_<。）
仕方なく、残り２軒を見て回りました。
さて、その物件レポをしますね♪
１軒目。
ビルの２階。駅から徒歩５分程度で、立地は最高です。
（写真の画質が悪くてごめんなさい！）
（写真の画質が悪くてごめんなさい！）
めっちゃ広いです！！！！窓が大きいし、幹線道路沿いなので、
窓に院名を張れば、看板効果もばっちり。
エアコンもあるし、内装も手を入れる必要なしの美しさ。
窓に院名を張れば、看板効果もばっちり。
エアコンもあるし、内装も手を入れる必要なしの美しさ。
でも、１人治療院としては、広過ぎますねぇ…これではベッド８台くらいおけちゃうよ…。
致命的なのは、手洗い場が、他のテナントと共同で、通路部分にあるんですよ～。
鍼灸治療では、治療前に手を洗うのが鉄則。
これでは、治療の度に患者さんを残して治療院を出なければいけない…無理だ～～～～
これでは、治療の度に患者さんを残して治療院を出なければいけない…無理だ～～～～
ということで、残念ながらここは見送りです。
広さの割に、とてもリーズナブルな賃料。
良い物件なので、いいテナントがすぐに入るでしょう～。
広さの割に、とてもリーズナブルな賃料。
良い物件なので、いいテナントがすぐに入るでしょう～。
そして２軒目。ここも駅から徒歩４分程度。交差点の角の物件です。
ものすごく目に付く場所で、騒がしい場所です。
物件はビルの３階。
階段が、少し暗いなぁ…夜遅い時間の来院時に、女性には少し印象悪いかもしれない。
階段が、少し暗いなぁ…夜遅い時間の来院時に、女性には少し印象悪いかもしれない。
広さは先ほどの物件の半分くらいなんですが、これくらいあれば十分。
手洗い場も完備、窓もあるし、明るさもある。
し、か、し。
あーーー、トイレが昭和ーーーーー（涙）
これは、女性専用治療院にはキツいトイレです。
工事で全部やりかえなければ…うーん、ちょっと予算的に無理かな（T T）
工事で全部やりかえなければ…うーん、ちょっと予算的に無理かな（T T）
お家賃がお手頃なだけに、惜しかったです。
運命の物件に出会えるまで、あと少し…☆
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