女子のバイブルである「an・an」6/12号の特集が「リノベルーム実例集」
ここ数年「リノベーション」という単語をよく耳にするようになりました。
ちょっと前までは感度の高い人くらいしか知らなかった単語が
ようやく市民権を得たように思います。
ただ、懸念としては「リノベーション」という単語だけが先走って
古くなった設備を変えて新築のマンションみたいにしただけで
「リノベーション物件ですよ～」とブームに乗っかれと云わんばかりに
感度が低い不動産屋が現れたりしてること。
「リノベーション」って明確に定義がないから難しいのですが、
blue studioの大島さんがカンブリアで仰られた言葉を拝借すると、
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【リフォーム】
形をもう一度作り直す
【リノベーション】
建物を超えて全体を再解釈する
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日本の人口は間違いなく減少します。
ちょうど今日厚労省が発表した合計特殊出生率は1.41。
人口を維持できるのは2.07。
人口が減少すれば生産力が落ち、さらに単純労働は労働力の安い海外へ移り
日本国内の所得格差がどんどん広がる。
そうなったら、新築の住まいなんて高嶺の花です。
これまでのようにスクラップ&ビルドを繰り返したとしても
人口的にも所得層的にも市場のパイが縮小していくから
デベロッパーもこれまでのように住宅を年間80-120万戸も供給することは
できなくなると思います。
リフォームなのかリノベーションなのかというのは
ユーザーの選択肢にはなるものの
社会的背景からストックを活かすことは必然的な流れだと思うのです。
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前回までは色々と考えた上でTwitterのみに連動させていたましが、
もう少し自分の考えを発信していきたいんでFacebookにも連動させることにしました。