玉石混淆の中で生きる@i-smart32坪のお家

東日本大震災を思う

家関係記事では無いので、そちらで来られた方はスルー下さいm(_ _)m昨日、会社で震災時刻にアナウンスがあり、社員全員で黙祷が捧げられました。間抜けな事に私はその時間にトイレに篭っており、アナウンスに気付きませんでした。一時間後位に気付いて、一人でこっそり黙祷しておりましたが、なんだか申し訳ない気持ちになってしまいました。今日になって記事を書いてるあたりからも私の中での震災への思いは薄れてるのかも知れません。思い返せば、私自身は大きな地震経験は無く、一条工務店やセキスイハイムの工場見学会での地震体験も、アトラクション感覚だったのでは無いかと思います。寄付でもした方がいいと思いつつも、今は家の事で余裕がないと思ったり。とは言えこの5年間は黙祷捧げる他に何もしてないですね。結局のところ自分優先ってだけなんでしょうね。生き物の基本としては正しいのでしょうが、社会性を考えた時に、助け合い出来ないとやっぱりダメですよね。人間は助け合いながら生きていくものですしね。今までは復興増税がありましたが、今年からは住宅ローン控除とかで所得税は殆ど掛からなくなるので、復興分も無くなる事になります。今年からその分を寄付しようと思います(^_^;)ここで宣言して自戒とします。

アメンバー限定記事現在の外構案【アメンバー限定】

パーゴラ風テラス屋根ナチュレ

今日は時間があったので、建築予定地言ってきました(σ・∀・)σ玄関ポーチ思ったより広い(≧▽≦)地縄見ると小さいかなとは思うものの、内側は仕切り線が無いので、入るとそれなりに大きく感じたりﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉただLDK18畳にオープンステアや壁があったりで狭く感じないかちょっと不安(￣ー￣；出来るだけ物は置かないようにしよう。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇前の記事で軒先が日差し対策に有効と言ってましたが、我が家の1階南側掃き出し窓は軒先がありません(σ・∀・)σなのでシェード着けると言ってましたが、シェードは雨対策にはならないんですよね(´＿｀｡)閑古鳥さんの記事(勝手にリンクしてます。問題ありましたら削除しますのでご連絡ください)でも引違い窓のサッシ枠に雨溜まりが出来やすい情報がありますね(＞_＜)これは不味いかも。という訳で、tagayaさんの情報をパクって持ち出し屋根テラスを南掃き出し窓の庇にしようと画策(≧▽≦)したんですが奥さん「そんな奥行じゃヤダ(・∀・)テラス覆ってくれないとダメ」ヤン「ぐぬぬ。(;°皿°)でも奥行6尺だと足が必要だしなあ。」普通のテラス屋根だと屋根の角位置に足が来るんですが、丁度シンボルツリーに視線的に干渉しそうなんです(・∀・)なんか不格好そんな訳で仕事の合間にネットサーフィンしてて見つけましたﾟ･ﾟ*･(ﾟOﾟ(☆○=(｀◇´*)o仕事しなさい三共アルミ　テラスナチュラルな風合いを演出する木目調のテラス。木の素朴さと温もりを感じるデザインと多様な機能で、新たな住宅外観を演出します。(ホームページから引用)現在のテラス屋根では唯一と言って良いパーゴラ風デザイン(σ・∀・)σ太め梁が飛び出てますそして何より柱の位置設定の自由度が高い(°∀°)b 屋根よりも横広に柱を広げる事も出来ますo(^^o)(o^^)o縦もいけます。全体イメージはこんなのです(σ・∀・)σこれであればシンボルツリーとの干渉が避けられそうです(￣▽+￣*)デザインも良さそうですしね。↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

親の言う事には・・・

マイナス金利でフラット35の金利がえらい事になってますね(・∀・)うちが融資される時はどうなってんだろ。・・・間違えてスマホで記事上書きして吹っ飛びました・°・(ノД｀)・°・一から書き直しました。奥さんも地鎮祭の記事書いてます(σ・∀・)σこちら奥さんの方が描写細かいし、家族の雰囲気でてるかも(ﾉ´▽｀)ﾉ女性は観察力が違いますね。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇地鎮祭に両親がきてたのですが、父親「思ったより南庭狭いな(￣Д￣)」ヤン「北側斜線制限でこれ以上は無理だから(￣□￣；)」母親「木とか色々植えたらよく育ちそうだわねo(^▽^)o」ヤン「いや、狭いので難しいかと・・・(´＿｀｡)」更に、家で外構案見てたのですが、ヤン「コストダウンの為に塀はコンクリートブロックでメッシュフェンス(ﾉ´▽｀)ﾉ後でだいたいいろいろ・・・」父親「そんなん見てくれ悪いから駄目だ！(￣▽+￣*)」ヤン「いや、だから後から塗装したりレンガ張ったりとか(ﾉ´▽｀)ﾉ」父親「そんなこと言ってもお前はやらないから(￣▽+￣*)グサッ→ヽ(;´Д｀)ノ」母親「ローン始まると、生活に必要ないところにはお金掛けなくなるからね(*^o^*)」父親「金無いなら貸すぞ？(￣▽+￣*)母さんが」ヤン「いやローン借りれない訳じゃないんだけど(Ｔ▽Ｔ;)(母さんのお金でしょ)」父親「だったらやっときなさい(￣▽+￣*)」母親「表側だし最初から綺麗にした方がいいわよ(*^o^*)」ヤン「・・・はい(´＿｀｡)」母親「あとタイルデッキは土いじり出来なくなるからやめたら(*^o^*)」ヤン「北側庭は土いじり出来るから(＞＜;)」母親「植物育てるなら南側が良いわよ(*^o^*)」ヤン「・・・考えてみます(´＿｀｡)」もう好き放題言われましたヽ(;´Д｀)ノ・・・とは言え、確かに道路側は人目にもつきますし、DIYは諦めようかなと思ってきてます(´＿｀｡)ローンが増えるもう一度、自分がやりたい外構見直してみましょうか！ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

地鎮祭

地鎮祭当日、R外構Iさんからわざわざ電話頂きました。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ精密検査次第ですが10日程度で復帰出来るとのこと。ヨカッタ。地鎮祭後に家族で行ったレストラン(￣▽+￣*)食べログで評判のお肉屋さんでした。牛さし寿司は濃厚(￣□￣；)メインのロースステーキγ(▽´ )ﾂヾ( ｀▽)ゞさすがに美味しかったけど高かったヽ(゜▽、゜)ノたまの親孝行だし良いよね。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇地鎮祭当日は、冬晴れで風も無く良い日になりました(￣▽+￣*)日頃の行い？ぬかるみ易い土地も、数日前から雨が降ってなかったので泥が着かない程度には乾燥してましたヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ長靴要らず。夫婦とお互いの両親の6名で車に乗り込んで現地につくと、既に準備終わってました∑ヾ(￣0￣;ﾉ仕事が早い現地には神主さんの他に、一条工務店や外構業者の関係者も既に待っていましたヽ(゜▽、゜)ノスタイリッシュ設計Yさんは不在で残念でしたが、売れっ子は忙しいでしょうしね。ダンディ営業Kさんの他に、基礎工事監督の方とも初めて挨拶出来ましたヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノ爽やかスマイルが印象的。R外構業者Iさんの代理人も参加して頂きましたo(^^o)(o^^)oありがたや。地鎮祭では神主さんが手馴れた感じで進めてくださってあっという間に終了(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)なんか緊張した。エイッエイッエイッやりましたよ(≧▽≦)地鎮祭後に、爽やか基礎工事監督Oさんより今後のスケジュール説明がありました。ヤン「近いんでマメに見学来ても良いですか？(￣▽+￣*)」基礎O「良いですよ(*ﾟｰﾟ*)是非見に来てください。」ちなみにOさんは一級建築士でした(ﾟ∀ﾟ)基礎はやっぱり大事だね。地盤改良工事が無いからか、基礎工事スタートは3/19からと時間が空いてます(σ・∀・)σ今のうちに外構検討しよう!↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

見るのか使うのか（お庭）

ダンディ営業Kさんに聞いたものの、R外構のIさんの容態は良く分からないとの事。精密検査するらしいとだけ(・ω・)皆様もご自愛下さい。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇我が家の南側は狭いながらも庭スペースを確保しました(￣▽+￣*)親の要望もありこのリビングから繋がる開けた空間に最初は縁側のようなウッドデッキを想定していました(o^-')b基本砂利敷きですが、外構費がかさんだ為、コストダウンの為にタイルデッキに変更しましたヽ(゜▽、゜)ノコストアップしてなかったっけ？そんな中で、まぼこさんの記事で同じくタイルデッキネタがありましたヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノナカーマそこで気になったのがシンボルツリー(とライトアップ)でした∑ヾ(￣0￣;ﾉ良いなあ我が家もリビングから庭を楽しめたらと考えたのですが・・・リビング掃き出し窓が微妙な配置(´＿｀｡)仕方ないけどね。リビングのソファに座った時の視線範囲を考えてみたのですが・・・どうなんだろ？ヽ(゜▽、゜)ノいろいろ考えたのですが、そもそも我が家は南の庭で何をしたかったのかと言うと、奥さん「バーベキュー(≧▽≦)」でした(ﾟ∀ﾟ)花より団子私も日曜大工とか、作業スペースとして使いたい思いもあります(σ・∀・)σ布団とか大物干すのにも良いですしね。そう考えると、我が家は使う庭としてどうしたら良いかで決めるべきと思った次第です(￣▽+￣*)・・・でも両立出来たらいいんだけどなあヽ(゜▽、゜)ノ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

i-smartにくっ付ける物（カーポート）

本日地鎮祭の予定です(°∀°)b 故郷から両家の両親呼んで祈祷してもらいます。神主さんも一条工務店紹介ですが、近くに有名な神社あって、そっちで頼むか悩んでました(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)ただ、もう値段が分かんないし、準備も自分達でしないと駄目っぽい。手続きも良く分からないし、必要な物の準備も分からないので、営業さんに放り投げましたヽ(゜▽、゜)ノお金と熨斗袋だけ用意◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇我が家は元々ソーラーカーポートを導入するつもりでした(￣▽+￣*)発電するにはもってこい！敷地の制限から諦めた訳ですが、カーポートは欲しいと思ってました(´＿｀｡)洗車大変だしね。そんな訳で市販のカーポート見てたらこんなの見つけました(σ・∀・)σYKKAPのレイナベーカポートグランヽ(゜▽、゜)ノなんと壁にくっついてます！(￣▽+￣*)しかし、レイナポートシリーズで壁付け商品の名称がレイナベーカポートグランって・・・オヤジギャｇ･ﾟ*･(ﾟOﾟ(☆○=(｀◇´*)o名称は置いといて、壁付けながら奥行4m近くまであったり、通常のカーポートより大空間をカバーしますヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ壁付けなので、当然雨の入り込みも無し積雪50cm対応品もあったりと、積雪地域にも対応出来てますヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノ大型テラス用としてもリーズナブル・・・でも、こんなのi-smartの壁にくっつけちゃって大丈夫なんだろうか(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)保障とかという訳でダンディ営業Kさんに問い合わせたところ営業K「本社に確認したところ、壁付け施工由来の瑕疵は保障対象外ですが、それで躯体保障が無くなることはありませんとの事でした(・ω・)」との返事が貰えました(≧▽≦)考えてみたら壁付け製品っていろいろありますしね。何故、壁付けカーポートが良かったかと言いますと、カーポートの位置に、丁度ソーラーパネルのパワーコンディショナーが来るのですよ(σ・∀・)σ屋外用とはいえ、パワーコンディショナーの寿命は利益率に大きく影響しますので、メンテナンスは重要o(･_･= ･_･)o定期的にチェックしまっせ。また、将来的に蓄電池やEVPS設置も考えているので、雨が掛かりにくい環境が出来るのは望ましいですヽ(゜▽、゜)ノ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

開けるのか閉めるのか?そして中間へ(外構)

え～先週末にダンディ営業Kさんと地鎮祭の予定確認の為、電話やりとりしてたんですが・・・営業K「実はR外溝のIさん、多忙で倒れちゃったみたいです。暫く連絡を控える様に連絡きてました。」マジですか(￣□￣；)我が家は地盤調整一次工事を先々週終了してたんで（あれ？そいえばIさん先週最終確認するっていってたけど(・・；)？）んですが、大丈夫かなあ・・・◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇この記事の続きです。ワイルド外構業者Iさんとの打ち合わせで最初に依頼したのは、・敷地西側ブロック塀（土止め）の作り直し・玄関前と駐車場はコンクリート敷・カーポート縦二台分・リビング掃き出し窓から繋がるウッドデッキ・ウッドデッキ前は目隠しタイプフェンス・物置でした(ﾟ∀ﾟ)外構I「これぐらいになります（・(ｪ)・）」ヤン「高すぎ！(´Д｀；)　（200万円近いオーバー）」ダンディ営業K「ブロック塀作り直しが大きいですね(￣▽+￣*)ブロックはコンクリート流し込む高強度の物ですし、フェンスも高級感ある目隠しタイプの選んでますしね。」外構I「後、ここらへんは残土処理費用が高いのです(´・ω・｀)整地でどうしても掘り込みが必要でしてすいません。ブロックやフェンスは安いのでも出来ますよ。駐車場のコンクリート面積も減らせますね。」ヤン「ぐぬぬ。(;°皿°)なら西側ブロックの補修は最低限にして、ブロックもフェンスも一番安いので良いです。駐車場のコンクリートも減らしてください。後、門柱は一条工務店のオプション(二等無料)にします。」外構I「分かりました（・(ｪ)・）」結果、目隠しフェンス無しの玄関、駐車場から道路までコンクリート敷で開けたデザイン案が出来上がりました(σ・∀・)σ流行りのオープン外構ですが、奥さん「オープン嫌(´・ω・`)セキュリティも心配だし、開いたところに勝手に駐車されたら出られなくなる。」ヤン「ぐぬぬ(;°皿°)ブロック塀の所は、生垣で簡易の壁作れなくは無いけど、駐車場と玄関の入り口はどうしよう?」奥さん「跳ね上げ門扉が良い(≧▽≦)」ヤン「玄関と駐車場合わせると幅広いし高いよ(´＿｀｡)傾斜地だから、跳ね上げ門扉は壊れやすいかも知れん。」という訳で、玄関駐車場前の道路側に伸縮門扉をつける事にしました(σ・∀・)σセミオープン外構完成。後、ちょっとでも残土処理減らす為にウッドデッキをタイルデッキに変更しました(￣▽+￣*)ウッドデッキから広さ倍になっても費用1.3倍で済みました。（※コストダウンなってません）↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

礼儀正しいワイルドおっちゃん（・(ｪ)・）(わが家の外構業者)

わが家は地鎮祭前の整地工事から一条工務店提携の外構業者に依頼しています(・∀・)このまま外構までやってもらう予定です。外構に関しては、相見積もりも考えましたが、多少割高でも責任の所在が提携業者の方が明確で良いと思い、ここは信用する事としました(´＿｀｡)紹介された業者さんもぼちぼち動き良いしね。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇諸先輩ブロガーさんの情報から、家のプランと合わせて外構も進めたほうが良いと判断して、ダンディ営業Kさんより早めに紹介して貰いました。外構業者Iさん「初めまして（・(ｪ)・）R外構のIと申します。宜しくお願いしますm(_ _)m」ヤン「宜しくお願いしますm(_ _)m」かなりガタイの良い熊の様なワイルド系おっちゃんです(≧▽≦)笑顔だけど目が笑ってなくてちょっと怖い。でも物凄い礼儀正しいヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉいかにも土建やってましたって人で、きっちり仕事やってくれそうです。営業K「予算無いので安くして下さいね(￣▽+￣*)」外構I「Kさんに頼まれたらしょうがないですね(￣ー￣；」という事で、外構も定期的に打ち合わせを実施しておりました(≧▽≦)この時は、ネット情報から提携外と相見積りして妥当性は見てみようと考えてました(・∀・)丁度、土地購入の際にお世話になった不動産屋が外構工事もやっていたので、頼もうかと思っていました(σ・∀・)σ他に知り合いいないしただ、登記の件での対応の悪さ、土地購入時の担当者が退社していることで信頼性ダウン(￣_￣ i)「済んだ案件なので土地の内容は引継ぎしてない。退社した者が対応する。（(￣□￣；)どうやって？）」と言われてしまい、もうこの不動産屋さんとご縁は無いなと思いました(´＿｀｡)提携業者ももう二社あったのですが、一社は立地的に遠いこと、もう一社は和風がメインであることから、もうR外構さんと仕様を詰める事に専念することにしましたヽ(゜▽、゜)ノ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

換気と省エネの間（ロスガードSAの配置）

この記事書いてる時に奥さんがインフルエンザになってしまいました・°・(ノД｀)・°・家事とか手伝わないといけないんですがブログ書いてて拗ねられちゃった。だいぶ流行ってるみたいですし、皆様もお気を付けください(´＿｀｡)私も気をつけます。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ロスガードのSA(給気口）の配置は悩ましいですよね(´＿｀｡)さすけさんの記事（勝手にリンクしております。問題ありましたらご連絡ください）にあるように、通常は各部屋の入り口付近に設置されますヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉヤン「入り口近くだとショートカットしちゃうんで、奥にしてください(・ω・)」スタイリッシュ設計Yさん「判りました。」というわけで、我が家は基本各部屋の窓側にSAが配置されています(￣▽+￣*)設計士さん任せだったけど各部屋はこれで換気されるはず。SAからはロスガードで熱交換された後なので、比較的に夏は涼しく、冬は暖かい空気が供給されます(￣▽+￣*)省エネですね。ただ、さすけさんの記事にある様に、ウォークインクローゼットには設置されないんですよね(´＿｀｡)ここは空気が滞留しちゃいそう。トイレやお風呂、洗面脱衣所も設置されませんが、ここは換気扇が付いてるので強制換気できますo(･_･= ･_･)oただ、ロスガード経由しないので熱ロスに繋がります。そして、もう一箇所SAが付けられない場所(σ・∀・)σ玄関ホール（シューズクローク）です。ブログを見ていると、玄関から暖かいと良く見ますが、あくまで外から入った時であり、とりさんの記事（勝手にリンクしています。問題ありましたら連絡ください）を見て少し考えが変わりましたo(･_･= ･_･)o玄関からは冷気が来るかも我が家の配置ですが、リビングのSA4が玄関を仕切るスリットスライダー前にあります(σ・∀・)σ設計士さんナイスポジション！スリットスライダーを開けるとSA4の給気が玄関に向かってくれると玄関換気になって嬉しいのですが、難しいかなあ(´＿｀｡)玄関分も温調するとなると余計にエネルギー食うかもしれんし。逆にスリットスライダーを閉めておけば、玄関から来る冷気（熱気）をSA4からの給気で緩和できる為、リビング内は快適性を維持できるかもしれません(￣▽+￣*)玄関冷えちゃうけど省エネ換気設計については、一条工務店側では積極的に対応してくれない事が多いので、設計中の方は自分で考えて見ることをお勧めします(σ・∀・)σ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

庇(ひさし)は長めの〜方が良い〜(･ω･)b(軒の事)

サカナは炙った～イカでいい～ヽ(゜▽、゜)ノタイトル考えてたら何となく思いつき因みにここで言う「サカナ」は酒の「ツマミ」の意味らしいです。酒の「ツマミ」に「魚」が多かったので、「魚」=「サカナ」になったとか(無駄知識)しかも、軒と庇は別物で、今回は軒の話！(´Д｀；)最早、タイトルが意味不明◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇わが家は玄関ホールの上がベランダでして、おとくさんの記事(勝手にリンクしています。問題ありましたら削除しますのでご連絡ください)を読んで、10年過ぎたら警戒しないとな～と思ってます(´＿｀｡)おとくさんのお家はさらに軒延長オプションでベランダに雨が入り難くしてますね。i-smartは軒長さ変更も標準内なら価格が変わらず、オプションで+500mm程度まで伸ばせます(σ・∀・)σ標準　　　　壁芯から945mmまでオプション　壁芯から1462mmまで(わが家の設計図より)オプションは屋根先に鉄骨を入れて強度確保しているとの事でした。費用はソーラーパネル1枚につき2万円とのこと(￣▽+￣*)意外と安い個人的には南側軒は出来るだけ付けた方が良いと思います。南側に軒があると、夏の直射日光を遮ってくれます。70°以上遮れると、6月～8月の真南直射日光は2階の窓から入ってこなくなります(￣▽+￣*)1階窓は入っちゃうけどねまた、南以外でも軒が長いと外壁に雨が当たらなくなるため、外壁の耐久性が向上します(σ・∀・)σまあ、軒が無い場合はタイル壁が推奨されたりするので、i-smartであればこの部分では必須ではないかもしれません(・∀・)あんまり軒が大きいとデザイン的にもバランス悪くなることありますしね。我が家は1階は軒で直射日光がカバーできてないので、南側掃き出し窓にシェードつける予定です(σ・∀・)σデッキを作る予定でして、デッキ部分の日陰も兼ねる予定↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

LEDキャンペーン【まとめ】

外構の一次工事が一段落しました！ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ我が家は傾斜地で、整地が必要でして意外とお金が飛んでいってます(´＿｀｡)(追記)パソコンで作って見るとスマホで表示がおかしくて、スマホで直すと文字が消えたりする(￣へ ￣ 凸イケてないわ。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇以前、LEDキャンペーンについて色々書いてましたが、結論としては「概ね電灯配線増分（我が家で7本19,600円分?)お得です」ということでした(￣□￣；)実は大した事無い？一条オリジナルLEDに関しては特段値引きは無いですね。(ただし、ポーチ、和室で変更差額無しも有り)つまり、単純に延床坪数×3,000円＞一条オリジナルLED採用総額だとキャンペーンのメリットが少なくなることになりますo(･_･= ･_･)o採用する人は金額分は使い切りましょう。一条オリジナルLEDをどれだけ採用するかで、キャンペーン適用選べば良いかと思います。以下に、一条オリジナルLED価格を羅列します(σ・∀・)σ2015年12月時点です。屋外用　　　　　　　　　　　　:価格(￥)ブラケット　センサー付PLS(P1)　:9,700　　　　　　センサー無PL　　　 :5,000ダウンライト（フラット天井用）　　　　　　60W相当WML（P1）:3,000　　　　　　100W相当WLL（P1）:3,700 60W相当センサー付WMLS （K1）:7,400 100W相当センサー付WLLS（K1）:8,500屋内用　　　　　　　　　　　　:価格(￥)シーリングライト洋室6帖用F6/D6　　　　　　　　:8,000和室6帖用W6　　　　　　　　　:12,000洋室8帖用F8/D8　　　　　　　　:9,000和室8帖用W8　　　　　　　　　:13,000洋室12帖用F12/D12　　　　　　:11,000和室12帖用W12　　　　　　　　:15,000ブラケットライト（屋内用）　　　　 　60W相当ＢL/BN　　　:4,000ダウンライト（フラット天井用）　60W相当ML(P1) / MN(P1)　　　:3,000ダウンライト（勾配天井用）　60W相当KML(P1) / KMN(P1)　 :4,000ダウンライト（フラット天井用）　100W相当ＬL(P1) / ＬN(P1)　　:3,700ダウンライト（勾配天井用）100W相当KＬL(P1) / KＬN(P1)　:5,000こうやってみると、各照明自体がそもそも割安ともいえるかもヽ(゜▽、゜)ノシーリングライトは調光付きだしね↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

時は金なり？（住宅ローン総額と繰上げ返済）

建国記念の日に記事を書いてます。日本書紀の初代天皇「神武天皇」が建国を宣言した日であり、日本という国がとんでもなく長い歴史を持っている証ですね。当たり前の様ですが、先人の積み重ねが今の豊かな日本を作っています。感謝すると共に、次世代により良い日本を残せたらと思います。・・・久しぶりに硬い文章書いちゃったよヽ(゜▽、゜)ノ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇前回の記事で住宅ローン控除での還付金を最大限貰おうとしておりましたが、とりさんの記事（勝手にリンクしております。問題ありましたら削除しますのでご連絡ください）を読んでヤン「・・・もしかして余分に借りた分を10年後に繰り上げ返済しても損してるかも？ヽ(゜▽、゜)ノ」と思いまして、現状を整理して計算し直してみました。①住宅ローン控除還付差額住宅ローン控除の計算をしてくれるサイトにて200万円単位でローン額を変えて算出しました(σ・∀・)σ結果：200万円毎に17.28万円還付額変動（※納税額内限定）②住宅ローン総額減と10年後繰上げ返済による総利息差こちらの計算サイトを利用して二つの条件での総利息分を比較しました(σ・∀・)σ条件1：総額αを金利1.0%と0.6%で35年返済とする。尚、条件2との毎月の支払額差分を10年毎にまとめて繰上げ返済条件2：総額α+200万円を金利1.0%と0.6%で35年返済とする。尚、10年後に200万円を繰上げ返済我が家の場合での結果：総利息差は、金利1.0%: 14.11万円、金利0.6% 7.70万円ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ①（還付額差）-②（利息差）で200万円余分に借りた場合の損得になります。結果：上記条件では我が家は住宅ローンは多く借りたほうが微得(￣□￣；)金利1.0%でも得になったのは正直意外でした(^▽^;)変動なら得だよって書くつもりだったのに条件①は見方を変えると総額α+200万円を借りて、直後に200万円を月払い減額に繰り上げ返済したのと同条件です。条件②は、条件①よりも月払いが増えた上で、10年後となりますが200万円分を期間短縮で繰り上げ返済したため差が縮まり、還付金で優位になったといえます。10年間だけ猶予がもらえた（月々支払いが増えますが）ので、この浮いたお金を運用する方法を考えたいと思いますo(･_･= ･_･)o↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

獲らぬ狸の皮算用（住宅ローン控除）

仕事に集中しなきゃいけないのについ家の事を考えてしまうヤンですヽ(゜▽、゜)ノ今週から土地の整地工事がスタートしました(°∀°)b 古い石垣が撤去されて、更に土をすき取りして地盤面が今より平坦になる予定です(・∀・)残土処理費用コワイ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇日銀マイナス金利の影響で、ついに10年国債金利がマイナスに突入したみたいですね(＝◇＝;)未知の領域ですこれにより、暫くは住宅ローン金利は低下に向かうことでしょう(σ・∀・)σ変動金利の方は勿論、フラット35Sでも、-0.6%優遇措置を受けている方は金利1%を切っている状況が暫くは続くはずです。一方で、優遇税制として住宅ローン残高の1%税額控除は維持されております(￣▽+￣*)つまり、ざっくりですが0.99%以下の金利で住宅ローン借りると、10年間は利息分以上に税金が還付されるということ。厳密には手数料なども絡んできますが、今の時代はめいっぱい借りなきゃ損ヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノだよね～・・・といっても、払った税金が戻ってくるだけですので、限度がありますね(ﾉ´▽｀)ﾉ当たり前だ詳しく知りたい方は、POPOLOGさんのブログ記事を御参照下さい。（勝手にリンクしてます。問題ありましたら削除しますので御連絡下さい）POPOLOGさんの記事等を参考に、一般サラリーマン(ウーマン)でざっくり計算式にすると。{源泉徴収額＋住民税控除分(最大13,6500円)}*100=最大限控除が受けられる住宅ローン額となりますねo(･_･= ･_･)o夫婦でローン借りたら二人分。尚、確定申告で、還付や納税があれば、その分源泉徴収額が変動しますのでご注意ください。我が家の場合、計算してみると予定していた住宅ローン額よりも200万円分多めに借りても控除範囲内でした(￣▽+￣*)金利が0.90%とかなら限界まで借りたほうが税金還付でお金が増えます。・・・ただ、この余分に借りた200万円は堅実に運用して10年後の繰上げ返済原資とします(´＿｀｡)あくまで10年後には繰上げ返済して返すお金です。我が家はフラット35Sですので、11年目から金利の優遇措置が無くなり、住宅ローン控除もなくなるので、ローン残高を早く減らすことに集中しないといけません(￣_￣ i)世知辛い。10年後の金利はどうなってるかわかりませんが、上手い事運用出来るといいなあ(;^_^A↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

秘密のトンネル(V2H用先行配管)

間取り情報も出揃ったので、一部アメンバー限定記事を整理して公開していきますヽ(゜▽、゜)ノネタ尽きてきたので、更新スローダウンしますヽ(;・ー・)ノ頑張りすぎた。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇我が家は東側に駐車場を作る計画です(・∀・)当初はそこにEVPS(電気自動車パワーステーション）の設置を企んでおりました。ヤン「セキスイハイムで見たんですけど、あのEVPSを後から導入出来ません？(￣▽+￣*)」スタイリッシュ設計Y｢調べてみます。」後日設計Y「Φ28mm配管3本要るみたいですね｣そんな訳で配電盤を設置した押入隣のシューズクロークから駐車場予定地まで先行配管が走っておりますヽ(゜▽、゜)ノ（※EVPSは、三菱のSmart V2Hを想定していて、設計士さんに必要配管を確認してもらいました。）配管出口近くにはソーラーパネルのパワーコンディショナーがあります。パワコンと接続しやすいようにと考えたのですが・・・そのままでは繋げられないんですねヽ(;・ー・)ノ尚、当初配電盤はシューズクロークに入れておりましたが、押入れに移して、将来増えるEVPS分電盤用にシューズクローク上を空けています。将来、押入れとシューズクロークの間の壁に穴を開けて配線する予定です。ちなみに先行配管で掛かった費用は、Φ28mm配管3本24,900円+基礎先行配管3本16,500で、合計41,400円ですね(´＿｀｡)お高い一時期はEVPSはコストパフォーマンス良いと思ってたんですが、複雑になったり維持費とかで、ビミョーな感じになって来てて(´・ω・`)非常時対応としては優秀なんですけどね。・・・なので、一条工務店かテスラの蓄電池に期待してます(≧▽≦)先行配管を無駄にしたくない。↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

【間取り紹介】ベランダ

各部屋毎に電気関係含めて間取り紹介したいと思いますヽ(゜▽、゜)ノ第十二弾はベランダです。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇家の南側に設置したベランダです(σ・∀・)σ8マス分の幅広です。南側は家の軒を945mmに伸ばしているのでベランダ奥行1マス分は屋根があります(°∀°)b ココまでは軒伸ばしても費用は変わりません。東側の主寝室前は玄関の屋根と庇替わりで奥行2マスの広さがあります(・ω・)物干し金物も設置してまして洗濯物もゆったり干せます。外部コンセントもつけてまして、掃除の際に使う他に、防犯カメラ用の電源にも利用予定(°∀°)b 西側は奥行1マスで吹き抜けの大型FIX窓の前を歩けます(・∀・)掃除し易いしね。また、西側はリビングから伸びたデッキの上になるので、夏場はベランダのフレームにシェードを掛けて日除けを作ろうかと計画中ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ西側端にはTVアンテナ取出口が近くにありまして、ベランダ端にアンテナ付けようか思案中(￣▽+￣*)メンテし易いしね。↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

【間取り紹介】洋室

各部屋毎に電気関係含めて間取り紹介したいと思いますヽ(゜▽、゜)ノ第十一弾は洋室です。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇普通の6畳スペースにシステムクローゼットとブックシェルフを据え付けた洋室です(・∀・)クローゼットはダンディ営業Kさんオススメ奥行2尺。入り口側壁には荷物掛け用のピクチャーレールも設置してもらいます。照明は一条オリジナルのシーリングライトD6(σ・∀・)σ将来の子供部屋を考えていますが、暫くは引っ越し荷物置き場になりそうですヽ(゜▽、゜)ノ西側部屋になる為、窓は二つで一つは遮光タイプになっています(°∀°)b 一条さん気が利くね。この部屋には敢えて情報コンセントつけませんでした(・∀・)基本的に子供が出来ても寝て勉強する部屋なのでテレビは要らないでしょう。ただ、気になるのがここが吹き抜け前の部屋なんですよね(・・；)リビングの音が響いて煩いかなあ・・・我が家は生活音がちゃんと聞こえる方が良いと考えて1,2階でも防音処理はしていないのですが、将来的に対策必要かもしれませんね(´＿｀｡)良い方法があるといいのですが。↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

【間取り紹介】書斎・WIC

各部屋毎に電気関係含めて間取り紹介したいと思いますヽ(゜▽、゜)ノ第十弾は書斎・WICです。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇書斎となっていますが実際は通路プラス突き当りのデスクスペースと、小さなWICになります(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)照明は全て100W相当ダウンライト。ここは2階の間取りを突き詰めていった際に、納戸と書斎とWICが合体して誕生しましたヽ(゜▽、゜)ノWICとデスクスペースに幅広めの通路を繋いで、通路脇にシステムクローゼットや物置スペースもつくる事で、通路もWICや納戸も兼ねる作りになっています(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)さすけさんの記事参考に壁下地補強して衣紋かけもDIY予定。尚、一マス幅だけの壁だとピクチャーレールは設置出来ないとの事(σ・∀・)σ一条ルール豆知識また、ここに天井点検口が有りまして、こっそり屋根裏収納もしちゃったり(￣▽+￣*)諸先輩ブロガーさんの記事参考になります。WICの奥にロスガード設置ですが普段はスーツケースが扉の前に並びそうです(・ω・)尚、WICは奥さんが壁紙で遊んでます。システムクローゼットは両面タイプを使う事で、書斎と隣の洋室にブックシェルフを導入出来ました(°∀°)b 二階は小さいながら全室ブックシェルフ付き。デスクスペースの左壁上部に情報ボックスを設置して、デスク上のメインパソコンやNASと直繋ぎ予定です(≧▽≦)ここは男の秘密基地↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

【間取り紹介】主寝室

各部屋毎に電気関係含めて間取り紹介したいと思いますヽ(゜▽、゜)ノ第九弾は主寝室です。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇照明は一条オリジナルシーリングライトD8(σ・∀・)σ調光出来る丸型です(￣▽+￣*)奥さんセレクト。というか薄型あんまり好きじゃないみたい。この部屋は外壁以外は収納に囲まれて壁がありません(;^_^A窓際に情報コンセントつけましたが、テレビをつける場所が確保できるかな(･_･ 三･_･)収納マニアな奥さんの要望で最大限押入をつけましたが、押入収納はダンディ営業Kさんのオススメ奥行き2尺にしました(σ・∀・)σここがポイントシステムクローゼットでなく、押入2尺であれば、Fits等の奥行54cm収納ボックスも入れられます(￣▽+￣*)まぼこさん情報ありがとうございました。階段側の押入はあえて4.5尺2つにしてブックシェルフを追加しました(・∀・)押入は観音開きにして扉の内側に鏡や収納をDIY予定。ブックシェルフで本や小物整理と出入口付近の空間確保しています。室内物干しも掃き出し窓側に取り付けています(ﾉ´▽｀)ﾉ我が家のベランダは主寝室から出入りしまして、外干し用金物も用意しています。外干しした物を取り込んだり、冬場は室内干しで加湿も兼ねれたら良いなと思ってます(°∀°)b ↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村

【間取り紹介】ホール・トイレ（2F）

各部屋毎に電気関係含めて間取り紹介したいと思いますヽ(゜▽、゜)ノ第九弾はホール・トイレ（2F）です。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇画像は使いまわし(σ・∀・)σホール照明は100W相当ダウンライト(・∀・)普通デス。少し空間に余裕を持たせて各部屋のドアと階段との距離を持たせてますヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉホールにロスガード90と床暖房(2F)のコントロールパネルを設置しました。ホールとトイレの間の壁にはコンセント(H=1000)設置しています(*＾ー＾)ノここにコンセント直付けWifiアクセスポイント設置して二階の無線環境を強化予定2階トイレはサンゲツのオリジナル壁紙採用(σ・∀・)σ詳細はいずれ内覧会でトイレ照明は60W相当ダウンライトですが、敢えて壁側に寄せることで壁面間接照明を狙っております！(°∀°)b 1.5畳の広めにして奥さんこだわり一条オリジナルトイレカウンター採用。2階は完全プライベート空間なので、このトイレが2階の水周り集約になりますヽ(゜▽、゜)ノオリジナルカウンター付属流しの使い勝手に期待です。↓いい情報がいっぱいありますよにほんブログ村